【大澳门威尼斯人赌场官网2017年11月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多编译报导）2008年全球经济危机后，加拿大经济一度陷入低迷，其中受冲击最严重的是滑雪度假村物业市场。今年部分滑雪度假村物业市场，如安省蓝山（Blue Mountain），又开始复苏，甚至再次火爆。

加拿大Sotheby’s国际地产公司最新报告表示，蓝山和Collingwood镇虽只是人们1年只去一次的度假胜地，但已显现强劲复苏迹象。数据显示，今年头10个月内，蓝山百万以上度假物业交易量去年同比翻了1倍多，从去年的22宗翻到今年的50宗。同期50万～100万内的度假物业交易量从去年同期的11宗上升至今年的90宗。

滑雪物业的买家有哪些？

据《多伦多星报》报导，蓝山Collingwood地产经纪吉尔克里斯特（Kevin Gilchrist）透露，多数买家来自多伦多，还有些买家来自基奇纳，还有些甚至来自美国水牛城以南的Ellicottville市。许多买家是30、40多数的中年人，子女都是到了开始滑雪的年龄。另外，有些买家是还有几年即将退休的婴儿潮一代，这些人有钱做些其它投资和理财。

吉尔克里斯特表示，多数买家最喜欢的度假物业是独立屋或共管公寓，睡房多，有2个客厅（一个供孩子玩耍，一个供大人开派对）的物业最火爆。

报告显示，小型豪华度假物业市场也大幅飙升。蓝山度假物业交易史上，仅11个豪华物业售价超过300万，其中4个是今年成交，这一趋势开始重新定位蓝山豪华度假物业市场。

度假区内的设施升级改建，如新添造雪设备，新建6个私人滑雪俱乐部，升级当地高速道路，也使得当地度假物业更受欢迎。此外，Intrawest Resorts Holdings度假集团将蓝山滑雪度假村出售给Aspen Skiing和KSL Capital Partners公司，都预示着今后可能会有更多设施改进和地产开发。

乔治亚湾Lora Bay的开发和蓝山脚下的Craigleith物业开发，最爱欢迎。两地均距蓝山不到半小时车程。吉尔克里斯特称，离蓝山越近，价格越贵。

Sotheby’s 执行长亨德森（Brad Henderson）说，安省滑雪度假村物业表现超过山区度假物业，加拿大美丽风光和加元走弱，虽吸引越来越多外国游客，翠湖山庄（Mont-Tremblant）等旅游胜地在外国游客中知名度也越来越高，但滑雪度假物业市场仍由国内需求支撑。

安省以外滑雪度假物业情况

卑诗省惠斯勒（Whistler）：2010冬奥会后，大量度假物业上市，使得该地成为买家市场。目前这一行情已逆转，去年开始出现抢购战，一个物业出现多个买家争抢，使得今年头10个月内平均售价从去年同期的87万7,488元飙升至今年的109万。

卑诗省太阳峰度假村（Sun Peaks）：全球经济危机后，此处度假物业市场大幅下滑，但目前已复苏，多数物业挂牌后吸引多个买家，甚至一些直达滑雪场物业挂牌1周内就以高出要价成交。

亚省Canmore：Canmore距卡尔加里仅45分钟车程。亚省经济最近复苏，加上婴儿潮有钱，使得当地滑雪度假物业一挂牌就吸引多个买家，尤其是170～220万价位的物业最抢手。区内需求最强劲的是5,000平呎及以上有众多家庭和娱乐空间的物业。最近加元走弱，可能还吸引大量原本想南下投资度假物业的省内买家。

魁省翠湖山庄（Mont-Tremblant）：位于蒙特利尔北部，最近区内度假物业交易大幅飙升，但多为50万元以内的物业，将今年头10个月内区内度假物业整体平均交易价格拉低至30万3,233元，去年同比跌近1.6万。

责任编辑：文芳