【大澳门威尼斯人赌场官网2017年11月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郭曜荣台湾台北报导）行政院23日通过“都市更新条例”修正草案，内政部长叶俊荣表示会努力推动，盼尽快完成立法，以进一步活化都更量能，希望明年能推动500件都市危险及老旧建筑物更新，达到将近一万户的目标。

内政部指出，这次修法有“解决实务困境”、“强化程序正义”、“健全重要机制”三大面向，在“解决实务困境”部分，修法把“奖励明确化”，由中央统一订定建筑容积奖励项目、额度、计算方式及申请条件，增加计划透明度，解决过去容积奖励审议不确定性等实务问题，提升地主与实施者间的信任，并提高审议效率；同时，扩大赋税减免范围，延长更新后房屋税的优惠期限，并增加协议合建土地移转予实施者部分的土地增值税优惠，杜绝外界质疑“真协议、假权变”情形，提高民众参与意愿。

在“强化程序正义”方面，为避免过去民办都更案实施者恶意圈地，未来公办及民办都更案须经三道把关程序，包括更新地区划定要并同拟订更新计划并循都市计划程序办理，以增加民众参与机制；事业概要、事业计划及权利变换计划均需经都更审议会就公益性、必要性及可行性充分审议讨论；以及主管机关核定都市更新事业计划及权利变换计划前遇有争议，应举办听证，并针对争点进行论辩才能核定实施。

经过上述三道程序仍无法解决争议时，政府基于公共利益维护，可执行代为拆迁，本次修法也针对代为拆迁机制予以规范，明订实施者请求代为拆除或迁移时，主管机关应先进行协调，介入化解双方争议后订定期限执行，并授权地方政府针对执行代为拆迁及协调事项，另订自治法规，兼顾保障民众权益及落实计划执行。◇

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