【大澳门威尼斯人赌场官网2017年11月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林雪多伦多编译报导）大多地区（GTA）10月份房屋销售比9月份劲升12％，是今年3月房市销售高峰以来的月度最高涨幅。

据《环球邮报》报道，多伦多地产局（TREB）称，10月份GTA的房屋销量为7,118套，比9月增长12％，但比去年9月降 27％，当时销售创下历史新高。

TREB总裁叙利亚诺斯（Tim Syrianos）在一份声明中表示，每年在9月和10月间销售都会猛增。不过，今年的涨幅比过去十年来的涨幅更为显着，所以虽然交易量相对于去年的创纪录水平有所下滑，但它表明，销售势头正在回升。

TREB表示，在10月份GTA房屋平均售价为780,104元，比9月份上涨0.6％，比去年同期上涨2.3％。

房屋售价在9月份开始略有复苏，在10月份继续缓慢增长，这表明多伦多房价自5月份，省府实施房市新规出现骤降后，已经停止下行。

TREB市场分析总监梅塞（Jason Mercer）表示，多伦多房市步了温哥华的后尘，卑诗于去年8月在大温地区实施海外买家税后，温哥华房市销售出现下滑，它于今年1月开始复苏。

他表示，TREB将在11月份进行一次民调，以评估近期政府已经推出的政策，及拟议的政策变化对房市的影响，包括在10月份开始实施的新压力测试条规。

10月份GTA有14,903套物业挂牌出售，与去年同比增长了11.8％，但比9月份的16,469套有所下降。

公寓仍然是GTA房市销售的领头军，10月份公寓平均售价为523,041元，比9月份上升了0.5％，比去年10月上涨了21.8％。

由于目前买家更倾向于购买价低的物业，价高的独立屋销售受房市下滑的影响最为严重。 10月份GTA独立屋平均售价为1,008,207元，比9月份下降0.7％，与去年同期相比下降了2.5％。

自4月份房市高峰以来，GTA独立屋均价下降了16％，公寓均价下降了3.4％。

在多伦多市，10月份独立屋平均售价为1,287,765元，周边905区独立屋的平均售价为910,488元。

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