【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导）最新调查发现，塔拉纳基（Taranaki）是新西兰工资增长与房价增长最合拍的地区。也就是说，该地区的工资收入刚好负担得起住房，而这种情况是奥克兰人不可企及的。

塔拉纳基工资与房价增幅持平

《周末先驱报》（Weekend Herald）的分析显示，2013年6月～2017年6月（4年），塔拉纳基地区的周收入中间值增长19.88%至959元，住房平均价增长20.3%至28万5967元。

相比之下，奥克兰周工资中间值仅增长14.51%至1010元，然而房价却增长63.45%至105万元。同期，全国工资中间值增长14.71%至959元，房价增长44.83%至63万9051元。

工资通胀通常以消费者物价指数（CPI）为基准，CPI中不包括房价通胀。

塔拉纳基经济全国垫底

如果以更传统的宏观经济指标来衡量，过去4年里塔拉纳基的经济是全国最差的地区之一。

ASB银行最新区域经济记分卡（Regional Economic Scorecard）根据就业、工资、房价、零售销售、新车销售和建筑等指标来衡量各地区的业绩。该积分卡将塔拉纳基列入全国各地区排行榜的最后几名。

2016年因遭遇其支柱产业——乳制品、石油及天然气价格暴跌的打击，塔拉纳基被列为该排行榜的最后1名。

房价与工资增长差距大的地区

除奥克兰外，同期房价与工资增长差距最大的地区包括：怀卡托房价增长51.66%，工资仅增长14.9%；丰盛湾房价增长51.37%，工资增长12.48%；北部地区房价增长48.73%，工资增长12.96%。

因奥克兰房价见顶，上述地区均经历了奥克兰移民及投资者兴趣的增长。

就业形势好 工资增长慢

目前新西兰失业率为4.8%。从实践角度来看，经济学家们认为新西兰已经接近于充分就业。

就业率（工作年龄人口就业的比例）高于66%，该数字高于新西兰各主要贸易伙伴。

尽管如此，工资几乎没有变化，在截至2016年3月的年度里，仅增长1.6%；在截至2017年3月的年度里增长1.7%。

然而另一方面，创纪录的低利率促使投资者寻找银行存款的替代方案，使新西兰资产（房产与股票）价值大幅上涨。

2013年6月～2017年6月，新西兰NZX50指数（包括50家市值最大的股票）大涨67.3%。

《周末先驱报》的上述调查是根据QV的房价数据及新西兰统计局的地区增长数据做出的。

责任编辑：易凡