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奥市房价上涨周期结束 经纪人转行?

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月09日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导)上周,BNZ银行首席经济师托尼•亚历山大(Tony Alexander)发表评论说,奥克兰房价上涨周期已经结束,部分地区已经看到了房产过剩的风险。同时,他建议房地产经纪人考虑更换工作。

亚历山大是在奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson发布9月份的销售数据后,在BNZ银行通讯简报《每周综述》(Weekly Overview)中发表评论的。

9月份Barfoot公司仅售出658套住宅物业,相比去年9月的1051套,减少了393套,下跌37%,是该公司2008年以来历年9月的最低销量。

亚历山大在评论中说,下一轮房价上涨周期可能在4~6年之后,近期内不会发生。很多房地产经纪人应该考虑更换职业,可以考虑加入建筑行业或教育行业。

他说:“一段时间以来,我们一直建议,很多经纪人需要寻找替代性工作。现在建筑行业非常需要劳动力,教师也很短缺。”

他同时警告说,近期奥克兰以外地区住宅建筑活动上涨,可能导致部分地区过度供应。

“由于对奥克兰的部分追赶反应,各地区对房价上涨的供应反应一直非常迅速。这样的话,可能带来地区性过度供应的风险,特别是预计人口下跌或增长最小的地区。”

责任编辑:易凡

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