【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导）近日，相关数据显示，大陆今年“十一”长假为楼市三年来最惨淡的黄金周，热点城市网签跌八成。

《证券时报》10月7日报导，据中原地产研究中心的统计数据，“十一”长假前六天，楼市热点30城市（其中部分城市网签数据暂停无法统计）网签大幅下调，平均跌幅达八成，成交量创2014年来最低。

其中，北京新建住宅网签78套、二手房网签23套，均是2009年来的历史最低值，同比跌幅达72%；上海网签新建住宅147套，同比跌幅达78%。

另外，包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期；市场分化持续，三、四线城市整体成交依然维持高位。

据广州中原地产监测，“十一”假期前后，广州11区总共有19个楼盘开盘加推，总推货量2,090套，比去年“十一”假期（5,979套）大跌65%；总成交货量872套，比今年“五一”假期大跌51%，比去年“十一”假期大跌78%。

报导称，这种成交下跌是今年整个市场行情的延续，根据1—9月的统计数据，北京、上海、广州、深圳等一线城市，平均成交跌幅达40%，其中北京跌幅达45%、深圳跌幅达47%。二线城市之前的热点城市，南京下调了57%、福州下调60%。

网民跟帖表示：上述数据没意义，限制交易，不让网签如何有网签数据？咋不说三、四线买不到房，行情翻倍？成交量跌了，成交价呢？炒高了房价，还想立牌坊？政府打着调控的名义托房价，说明房子是用来炒的，已完全不要脸了……

去年“十一”长假前后，官方开始新一轮调控。之后部分热点城市楼市仍持续火热，今年3月17日，官方又推出楼市限购政策。随着一、二线城市调控加码，部分二、三线城市楼市持续升温。

今年“十一”长假前，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、海南、宁波、福建等二、三线城市和省份开始新一轮楼市调控，限售成为此轮政策的集中发力点。

据统计，中国已有45个城市执行了不同年限的限售政策，所有新购或者部分新购房源，锁定一定年限后方可上市。而限售相当于楼市的“去杠杆”政策。

日前官媒报导称，中原地产研究中心统计的数据显示，今年以来，中国已有超过一百个城市（县级以上）发布了各种相关房地产调控措施约150余次。

但官方的调控效果遭质疑。据此前公开报导，大陆房地产市场依然持续火热。官方数据显示，7月份房企拿地金额同比上涨41%；前七个月“国有土地使用权出让收入”同比增长37.3%。

大陆著名财经评论员刘晓博表示，地产商预测最多三至四年，楼市将走入新一轮上涨周期，所以热衷拿地。

据《新京报》9月18日报导，中国社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为，一线城市房价仍有潜在上涨压力，目前主要靠严厉的调控政策来控制；二、三线城市房价仍在上涨。

9月21日，中共社科院发布报告称，热点二线城市房价面临上涨压力。

9月23日，《券商中国》报导称，目前楼市高烧不退：一线和部分二线城市即使成交冷静，但房价就是落不下来；三、四线房价涨幅凶猛，成交大幅放量；8月份，全国房地产销售规模更创下历史高点。

今年4月，英国《金融时报》发文指，当局持续楼市调控，但全国累计逾300万亿的房地产市值，已和政府形成了短期内无法替代的密切关系，因此政府绝不希望房价实质下降，房价上涨时代仍在继续。#

责任编辑：孙芸