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外资在澳洲收购大量土地  英国在昆州投资最大

【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者侯慧斌澳洲布里斯本编译报导) 昆士兰州大约大有6.1%的土地(1,058万公顷)属外资拥有,其中大部分来自英国。

外资拥有土地注册署于9月29日公布,2016-17年度注册显示,截至6月30日总共有140个国家在昆州注册拥有土地权;其中拥有最大土地权的三个国家是:英国(221万公顷,占2.2%)、荷兰(189万公顷,占1.09%)、和中国(163万公顷,占0.94%)。

据地契注册记录显示,2016-17年期间外资投资在昆州的物业超过42.8亿元,比去年增加4亿元。外国投资土地金额最高的地区是布里斯本(超过20亿元),其次是黄金海岸(超过10亿元),其后是洛根市(超过2亿元)。外资拥有最大土地面积的地区是位于昆州西南内陆的Bulloo、Barcoo、Diamantina区,和北部的Mareeba区;数据未显示土地具体属农业用地或其他性质。

“外国人士”在昆州的定义是非澳州公民人士在澳州境外或领土外建立的机构,或者一个机构由一个或多个外国人士、或外国机构共同操控拥有。自然资源兼矿业厅长Anthony Lynham的发言人表示,由于去年的报告尚未完成,他们唯有尝试与澳州税务局将统计数据加以整理以了解概况。根据“田土法”颁发的牌照或许可证的规范,土地权益定义包含拥有土地的永久业权、遗产承受、州内土地的租赁权、或整/分租者拥有超过25年的定/续租期。

联邦数据显示外国人士拥有更多的土地,是由于它使用不同的定义、与不同的方式去记录外国人士的拥有权。据最新的外资拥有农地登记,截至6月底约有5,050万公顷的澳州农田是外商的独资、或合资企业,低于一年前的5,210万公顷。

据悉,中国在澳州的农田投资却从一年前的146万公顷骤增至1,440万公顷;主因是一些重大交易所促成,例如俗称内陆畜牧帝国的S Kidman & Co出售给中国投资者占33% 股权的Australian Outback Beef。

此外,国家注册署显示外资在北领地和塔州也拥有大片农地。北领地有1,370万公顷 (25.6%) 的农地是归外资所有。

责任编辑:杨帆