摇号买房 长沙天津出台楼市调控限购新招

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导)大陆官方持续楼市调控。继上海之后,近日长沙、天津出台楼市调控限购新招:摇号买房。

综合中共官媒10月31日报导,楼市迎来买房摇号时代,近日,长沙、天津出台买房摇号新规。

长沙市发布相关通知称,限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡供不应求的,应采取公开摇号方式销售,并提前3天发布公告。

开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请,并提交公开摇号的具体规则和方案等。同时,在办理商品房预售许可后,开发企业应拿出公示后的准售房源进行摇号销售,于摇号3日前在销售现场发布摇号公告。

摇号完成后,购房人依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。

10月31日,天津市发布通知称,天津限价商品住房项目按照顺序摇号选房。通知下发后,已核发销售许可证的限价商品住房项目按下列顺序摇号选房:

无房家庭、3人(含)及以上家庭可以优先参加限价商品住房摇号。家庭人口为单人户的,申请购买一居室户型;家庭人口为两人(含)及以上的,可以申请购买任意户型限价商品住房。

符合相关条件的家庭进行分组摇号,确定入围家庭和选房顺序。如有剩余房源,再组织其它家庭摇号。

报导称,楼市多变,摇号买房可以暂时控制供需关系矛盾恶化,但可能会误伤刚需者。刚需族好不容易凑足了钱,结果极可能摇不到签,更严重的是,摇号的东西价格什么时候降过?

报导说,如今上海、长沙、天津、青岛、西安、郑州、合肥、武汉、深圳等各大城市普遍一房难求,其中还未开展摇号购房的,很可能会陆续出台此政策。在相当长的时间内,摇号买房很可能将成为一些城市的常态。

而上海是第一个开展摇号买房的城市。5月4日,上海官方下发通知,要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售。

外界关注,从去年“十一”长假前后至今,官方持续楼市调控,今年全国已有逾100个城市楼市调控约150余次,并开启“五限时代”,即限购、限贷、限价、限售、限商。

但调控效果遭外界质疑。中共社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为,一线城市房价仍有潜在上涨压力,目前主要靠严厉的调控政策控制,二、三线城市房价仍在上涨……#

责任编辑:高静

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