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台房市暖冬有望?10月交易量年增近2成

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩 台北报导)业者统计今年10月交易市况,发现全台房市交易缓步回温,交易量较上月增加9%,与去年同期相比则大幅增加19%将近二成,其中新北和台中的表现较佳。专家认为,依照目前的房市人气,第四季有机会维持暖冬表现。

去年全台房屋移转栋数仅24.5万栋,为1991年来的新低量,房市反转修正,观望买气持续积压。不过,随政策逐渐聚焦都更、租赁与社会住宅,加上房价修正,有实际需求的购屋买盘有回流。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,今年许多迹象都显示房市呈现“价盘、量回温”的表现。其中北市10月买气反弹,分别月增8%、年增33%。新北交易量月增25%、年增26%。中南部地区以台中较佳,较上月和上年同期相比分别增加14%和30%;高雄表现一般,交易量月增11%,与去年同期大致持平。

曾敬德表示,此波买气除首购需求稳定,也可发现换屋比例逐渐增加,可能产生一买一卖的市场交易量。他说,在房市软着陆后,交易量可望谷底回温,价格亦逐渐找到支撑。◇

责任编辑:陈真

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