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墨尔本部分房产拍卖前售出 市场开始降温了吗?

目前,墨尔本很多房屋在拍卖之前就被提前售出。(Mark Metcalfe/Getty Images)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者杰妮澳洲墨尔本编译报导)最新数据显示,在过去几个月里,随着墨尔本房地产市场状况的变化,很多房屋在被拍卖之前就被提前销售。专家认为,买卖双方现在应该考虑在房屋拍卖前达成交易。

据澳洲房地产网站(realestate.com.au)报导,据房产评估机构WBP Group公司提供的数据,自9月17日以来,每周至少有10%的拍卖房屋在被拍卖之前就被出售。

WBP Group公司首席执行官帕布斯特(Greville Pabst)说,在过去的几个月里,随着市场状况的变化,很多房屋被提前销售。这表明现在如果房地产中介在房屋被拍卖前,从买方那里得到了一个好的报价,他们真的会鼓励卖家把房屋卖掉。而在六个月前,他们的心态可能还认为市场还很强劲,想把房屋拿到拍卖市场上拍卖。

房屋被提前销售在整个9月份都很流行。在9月11-17日的那一周,有15%的房屋在被拍卖前出售;9月18-24日那一周的这一比例为14%;9月25日至10月1日那一周的这一比例为16.5%。

帕布斯特认为,由于政府出台了一些针对房地产市场的降温政策,特别是缩紧了对投资者的贷款,市场上的投资者真的减少了。他说,买卖双方现在应该考虑在房屋拍卖前达成交易。

房地产数据分析机构CoreLogic维州经理怀特(Geoff White)说,鉴于市场上的房屋会越积越多,卖方之间的竞争会加大,房地产中介也应该鼓励卖家尽早出售房产。

责任编辑:李欣然

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