【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩报导）台北市主计处公布8月房屋指数，北市房租指数突破104.79创历史新高，13年来累计上涨6.8%。吉家网董事长李同荣表示，房价连跌3年，房租却年年上涨，政府高喊居住正义恐沦口号。

政府打房有成，北市房市自2014年反转以来逐年缓跌，但台北市主计处公布8月最新房屋指数来到104.79，创历年新高纪录，年增0.86%，与2004年低点98.06相比，13年累计上涨6.8%。

李同荣指出，市场出现房价续跌、租金续涨的现象，但是买不起房的人，仍然买不起，随之租不起的人可能越来越多。造成居住不正义的主因有3项，分别为都会租赁市场供需失衡、观望买盘暂时以租代买，以及租金补贴政策失焦。

首先都会区就业机会多，市场推出小坪数吸引外地上班族；但另一方面，房市多头长达10年，建商倾向开发大坪数商品。目前市场闲置的空屋以大坪数居多，且社宅进度迟缓，租赁供不应求。

其次，3年前自住与首购民众，开始对市场持续观望，每年递延的买盘，估计北市8千户、新北1万5千户，累计3年约6~7万户，这些人有逾半数成为“暂时租屋族”，也都拉抬房屋租金至少5~10%。

最后，政府租屋平台绩效低落，且补贴对象除房客又加码至房东，仓促催生包租代管政策。李同荣直言，若（大坪数）闲置空屋无法有效移转，只能创造虚假政绩，更刺激租金持续上扬。

李同荣说，台湾经济堪忧，弱势依旧，买不起房的人，仍然买不起，租不起的人可能越来越多，政府的住宅政策若不检讨，高喊居住正义也只能沦为口号。◇

责任编辑：陈真