【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月21日讯】电力与天然气公司ATCO发言人麦德(Leanne Madder)证实,年底前ATCO总部将从卡尔加里市中心迁出。这一举措将使卡城市中心中城(Midtown)Beltline地区商业楼空置率提高4.5%至25%,接近卡城市中心下城(Downtown)的空置率。
该公司总部将撤出位于市中心Beltline的两栋建筑,一栋位于市中心中城南部边缘,另一栋是摩天大楼Telus Sky内的办公区。ATCO新建总部位于卡城西南皇家山大学附近的一个商业园区。
麦德解释说,这次搬迁使“ATCO分散的业务部门整合在同一屋檐下,公司运作将更加协调”。
ATCO公司已经开始出售市中心两栋办公楼内的办公室,使得Beltline地区商业楼空置率上升,而摩天大楼Telus Sky也因此增加了46万平方英尺的办公空间。目前市场状况使出售或出租都困难重重。
Barclay Street地产公司在最近的一份报告中指出,卡城市中心空置率连续上涨11个季度,一方面由于长期油价下滑使能源公司缩小规模,另一方面是新建写字楼增多。
顾问公司CBRE Group表示,卡城高档写字楼净租金率持续下降,从2014年中期每平方英尺29元下降至今年第3季度的每平方英尺19元。
空置率上升导致一些在建商业楼宇项目被取消。而商业租赁业主为了保留现有租户,积极提供各种优惠,包括提供低利率月租期等。
责任编辑:王惟真