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报告:埃德蒙顿写字楼空置率下降

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网埃德蒙顿记者站报导)

房地产公司CBRE一份新的报告称,因埃德蒙顿被评为2017年加拿大经济增长亚军,全市写字楼空置率在5年内首次下降。

该公司周二(10月17日)公布的写字楼和工业统计报告显示,今年夏天,空置率从19.9%降至19.7%。这是从2012年夏季以来的首次下跌。2012年写字楼空置率从9.9%降至9.3%。

报告说,写字楼空置率的改善是由市中心的活跃所致。空置率从春季的20.6%降至夏季的20.3%。市中心写字楼空置率首次下降是在2015年春季。

报告还说,业主们正在修缮房屋以保持他们的租客。

爱城区域内的工业地产市场同样有所提升。从2016年起,这是首次工业区域的出租率高于空置率,待租空间从春季的8.5%下降到8.1%。

卡尔加里虽然在三年内首次出租率高于空置率,但该市的空置率仍高达25.2%。

在报告出炉的同一天,一份来自加拿大咨议局(Conference Board of Canada)的报告显示,受高油价、投资增长及钻探计划的影响,埃德蒙顿区域内的GDP上涨3.9%。这仅次于卡尔加里,今年经济有望大幅上涨4.6%,每个行业都将向前迈进。然而,由于油价增长缓慢,加拿大咨议局预测2018年经济增长缓慢,预计埃德蒙顿增幅为2.2%,卡尔加里为2.1%。

CBRE的报告还警示说,埃德蒙顿经济上涨的好时光不会持续。

报告说,经济条件虽然提升,但亚省政府8月份发表声明说,由于第一季度的财政收入低于预期,省政府准备调整财政支出计划。政府支出的不确定性将会改变短期内的租赁行为。

 

责任编辑:薇羽

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