【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导）大陆持续楼市调控，但热点二线城市楼市依然火热。日前，浙江杭州一楼盘开盘，250套房86秒售罄。

据《经济观察报》10月15日报导，“十一”长假前夕，杭州上塘宸章三期楼盘采取网上购房方式开售，出现了上述情况，房子销售均价约3.5万元/平方米。

该楼盘开盘如此火热，60%的意向者没有抢到房，他们中的一些人告诉该报记者，手握千万现金都不能保证在杭州买到房，不论是新房还是二手房。

链家研究院的数据显示，9月，杭州新增客源和带客量环比分别增长18.4%和17.2%，而北京、上海、深圳、广州、成都、天津、武汉等一二线城市的新增客源环比增长-8.1%、0%、-7.5%、-0.5%、2%、-3.1%、-10.5%，带客量环比增长-7.7%、-13.3%、-10.4%、-5.9%、-2.7%、0.13%和 -9.7%。

报导称，“十一”长假期间，一、二线城市北京、上海、深圳、广州、成都、济南、武汉楼市成交量分别下滑-1.6% 40.9%、-70%、-53.7%、-30.1%、-65%、-37.9%。

而杭州却一枝独秀，链家网数据显示，杭州二手房均价已达约2.5万元/平方米。易居研究院数据显示，目前杭州全市新房可售住宅套数只有3.5万套。

而2013年、2014年、2015年、2016年，杭州的库存分别是约10万套、15万套、19万套、15万套，到2017年9月，库存已降至9.5万套，为近五年最低。

上海易居房地产研究院总监严跃进认为，杭州当前房价上涨的压力还是比较大，最明显的是楼市降温速度缓于其它城市。

另外公开数据显示，2017年前三季度，杭州十区（含临安）的土地出让总金额已达1,743.8亿元，超去年全年，仅次于北京的1,847亿元。

9月21日，中国社会科学院财经战略研究院发布报告称，8月，在样本城市中，热点二线城市杭州、成都房价环比分别上涨5.4%和4.79%，涨幅领先于其它样本城市。

日前，《2017上半年胡润全球房价指数》显示，今年上半年，中国有21座城市进入了全球城市房价涨幅前50位，其中杭州位列第17名。

而其它部分二线城市楼市也依然火热。此前，总部位于伦敦的莱坊国际房地产咨询公司发布的数据显示，今年一季度，全球房价涨幅前十名城市中，中国大陆占7席。其中，二线城市无锡、南京和郑州排涨幅前三名，分别较去年同期上涨31.7%、28.8%和25.4%，超越北京和上海等一线城市。

去年“十一”长假前后，官方开始新一轮楼市调控，今年调控持续。官媒称，今年中国已有超过100个城市楼市调控约150余次，已有45城执行限售政策。

而据陆媒9月中旬报导，房地产市场依然持续火热。

中国社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为，目前一线城市房价仍有潜在上涨压力，目前主要靠严厉的调控政策来控制；二、三线城市房价仍在上涨。

中共社科院的报告称，热点二线城市房价面临上涨压力。

《券商中国》报导称，目前楼市高烧不退：一线和部分二线城市即使成交冷静，但房价就是落不下来；三、四线房价涨幅凶猛，成交大幅放量。#

责任编辑：林诗远