【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者伊莲悉尼编译报导）虽然深陷亏损困境的平价百货店Big W仍将可能成为母公司Woolworths的下一块出售业务，但出售之路不会平坦。市场分析师认为， Woolworths近日与BP达成的汽油业务出售交易有望为前者赢得改善Big W业绩的时间，不过Big W租赁协议中的义务约定将是剥离该板块的主要障碍。

来自澳财经评论的报导，据信私募股本巨头KKR和TPG Capital，以及南非零售巨头Steinhoff均已对收购Big W表示兴趣与关注，但Woolworths董事长Gordon Cairns在去年11月的年度股东大会上已经明确表示在Big W业绩改善之前，不会考虑出售。

“Big W的情况我们比预期的更糟，我们已公布在改进经营状况之前不会做出任何决定。两三年前，Big W赚了大约2亿，而实际上是我们把它搞砸了，如果我们现在偿试出售，很可能什么也得不到” 。

去年10月，Big W警告公司在2017财年将亏损，一个月后首席执行官Sally Macdonald 突然辞职。分析师预计Big W在2016–2017财年的亏损总额将达3200万澳元。

近期Woolworths汽油板块业务的出售可望将为其赢得改善Big W业绩的时间，不过Big W租赁协议中的繁重义务被认为是估价和出售的主要障碍。麦格理分析师在去年10月份对Big W的估值为4.357亿，但摩根史坦利分析师担心，与商场租赁协议中的义务约定可能阻碍未来的出售。

摩根史坦利分析师Tom Kierath在11月份表示：“我们对选取的部分Big W租赁协议的分析显示，平均租期在10年以上，意味着25亿澳元的租金负债。我们假设Big W有 ‘固定’的商场，所以有‘必须营业’条款，必须保证营业或由类似的门店代替。这一潜在的租赁负债尤其繁重，并且限制了未来任何潜在的出售。”

作为其关键杂货业务销售更广泛战略的一部分，首席执行官Brad Banducci正在推行超市门店翻新计划。摩根大通分析师Shaun Cousins预计，Woolworths将为该计划投入大笔现金，在未来几年，每年的投资额将高达20亿。

Cousins在分析资金来源时表示： “在2017财年，房产资产剥离将实现3亿澳元收入，可在部分程度上抵消这笔支出，预计2018和2019财年的资金来源将多少来自Woolworths汽油板块业务的出售收入。” 他认为，Woolworths汽油板块业务的交易还将有助于缓解“Woolworths一段时间以来的高负债压力”。

按照Woolworths与BP近日达成的协议，BP将支付18亿澳元收购Woolworths旗下的527家加油站和16幅开发地块，交易将在2018年初之前完成。

Woolworths股价在2016年下跌了0.5％，而ASX 200则上涨了12％。

责任编辑：尧宁