【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林雪多伦多编译报导）多伦多房地产局（TREB）周四（1月5日）表示，大多伦多地区（GTA）的平均房价在上个月飙升至730,472加元（下同），自2015年12月以来，房价上涨了20％。

据《多伦多星报》报道，TREB主席斯科瓦（Larry Cerqua）在当天的一份声明中称，GTA经济相对强劲、失业率低、低房贷利息及该地区的人口在2016年的持续增长，这些因素促使GTA地区房屋需求持持强劲。

TREB称， 12月房市销售强劲使2016年对地产经纪来说，成为创纪录的一年。尽管房源供应紧张，在去年12月份，所有类型的住宅物业，包括公寓和独立屋，成交了5,338宗，比2015年12月增长8.6％。2016全年，在TREB注册的经纪通过MLS共售出113,133套物业，比创纪录的2015年还增长了11.8％。

TREB的多重上市系统（MLS）房价指数，其根据不同的物业类型进行调整，在去年12月份上涨了21％。TREB表示，在2016年，随着年度的进展，房价的上升势头加速，房屋总体平均售价为729,922元，较2015年增长17.3％。影响价格的另一个因素是，挂牌上市的房源少，在12月达到15年低点。

TREB市场分析总监梅塞（Jason Mercer）表示，2016年的新挂牌的房源总数下降了近4％。政府条规的变化和政策的讨论多侧重于抑制高需求，但人们真正需要的是侧重于解决房源短缺问题的政策。

去年10月，为稳定本国房市联邦进行了一些改革，包括要求对所有投保的房贷申请人进行压力测试。压力测试的新规，旨在确保加拿大人不会申请超过他们负担能力的房贷，特别是在多伦多和温哥华等市场，人们已经负担不起房价。

本周三，大温地产局（REBGV）发布报告称，加拿大最受瞩目的大温哥华房市，去年销售下降了5.6％。与此同时，大温地区所有住宅物业的综合基准价格（按MLS房屋价格指数衡量），在上月为897,600元，比2015年12月增长17.8％。

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