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2016黄蓝灯收尾 台房市3年没绿灯

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导)去(2016)年12月房市风向球总分来到33.3分,较上月增加2.1分,由蓝灯转为黄蓝灯,《住展》杂志分析显示,6项指标中,广告量、议价率、成交组数持平,推案分数虽然明显增加,但来人组数却呈现下滑,显示整体市况仍未转强。此外,去年末以黄蓝灯做收,也创下连续3年无绿灯纪录。

该杂志企研室经理何世昌分析,12月推案量激增,主要反映政府近来小规模救市,如北市降房屋税、老屋重建增加容积奖励、与北北基降公告土地现值等措施,助长建商信心,然而,终端消费者感受有限,来人与成交组数未同步升温,整体市况仍未转强。

来客组数方面,12月较前月下旬减少一成,成交组数则维持相同水准。各县市中,台北市是成交唯一成长的县市,市中心大坪数成交量增多,数个建案均传出成交的好消息,惟成交价格略低。至于议价部分,虽然数个月来分数没有进一步下降,但分析市况发现,开高价的建案少,与成交价格的落差没有扩大,并不代表房价表现持平。

此外,由于去年房市以黄蓝灯收尾,宣告全年无绿灯。何世昌表示,最近的一盏绿灯,已是2013年间的事,显示房市已从高峰转下盘旋多年,虽然近来房市政策较为友善,但目前买方信心仍未明显增强。◇

责任编辑:芸清

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