【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导)尽管许多澳洲州府城市疯狂兴建公寓楼,导致人们担心房产供过于求,但想要购买投资房产的澳洲人中,69%的仍然希望在首府城市购买一套投资房。
据澳洲房产投资网报导,该统计数据来自于非银行贷款机构State Custodians Home Loans委托进行的Galaxy调查报告,报告调查了全澳范围内的1,005人。相比之下,想要购买投资房产的澳洲人中,希望在偏远地区购房者比例是54%。
维州、南澳和西澳的人们尤其表现出在首府城市投资的强烈愿望。72%的维州人想要在墨尔本投资房产,33%的人希望去维州偏远地区投资;与此同时,80%的南澳人想要在阿德雷德投资房产,36%的人希望在南澳偏远地区投资房产;更多西澳人(66%)希望在珀斯购买投资房,31%的人希望在西澳偏远地区购买投资房。
新州的数字更为接近,大多数居民希望在悉尼投资房(51%),仅略高于新州偏远地区的49%。
唯一首府城市不那么受欢迎的州是昆士兰,约56%的居民表示他们更青睐于昆士兰偏远地区,高于布里斯本的50%。
贷款机构State Custodians Home Loans的总经理Joanna Pretty表示,首府城市仍然受到房地产投资者的青睐毫不奇怪。她说:“大城市的住房总是有很高的回报率,因此尽管住房更昂贵,但仍然是一个很好的选择。”
“然而,许多偏远地区也开始表现出强劲的回报,特别是城市的房产可负担性降低,人们出于生活方式的选择搬去偏远地区,因此成为房产投资者更实惠的选择。”
总体而言,调查显示,人们感到最舒适的投资往往在他们居住的地方。在首府城市的居民中,87%的人想在首府城市购买投资房,衹有40%的人希望在偏远地区投资房产。对于偏远地区的居民,82%的人希望在偏远地区购买投资房,衹有33%的人想到首府城市投资房产。
无论他们的喜好如何,投资者都需要更全面的考虑。她说:“与任何房产投资策略一样,关键是仔细了解潜在区域,并为你的预算做出正确的决定。虽然你可能更熟悉你所居住的地区,但不要限制自己而不去调查其它地区,因为这有可能是一个成本效益更好的选择。”
Pretty说:“即使你在附近购买投资房产,以便以后用大房换小房,或转让给其它家庭成员,你仍然需要考虑房产未来的陞值潜力。”
责任编辑:简沐