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台北市推案量年增14趴 今年可望再上扬

去年北台湾三都推案量唯一逆势走涨的台北市,推案量约净增240亿元。分析预期今年北市推案量继续走扬。(陈柏州/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导)统计去(2016)年北台湾新成屋、预售屋案推案量达7,956.49亿元,较上年减少544.08亿或6.4%,但北市推案量净增239.52亿元,达1,868.4亿元,年增幅约14.7%。分析认为,去年第四季中央释出都更、老屋重建等新政方向,对房市态度转为友善,加上年底北市中心大量成交消息激励,推案意愿略有提升,预期今年北市推案量继续走扬。

《住展》杂志统计,新北、桃园去年推案量连袂下滑,新北为2,989.7亿元,年减277亿元或8.5%;桃园则是1,676.38亿元,较上年锐减499亿元,年衰退22.9%。

该杂志企研室经理何世昌分析,桃园推案量急缩主因是房价修正幅度最剧烈,变相降价、加送装潢等状况普遍,侵蚀销售利润,导致业者缩手。

至于终止连两年走跌的北市,何世昌表示,主要有高总价豪宅案挹注,推升总体案量,预期今年北市调降房屋税,若众多豪宅案届时按时程推出,案量将上看2千亿元,成为房市推案领头羊。不过,若从建案数量来看,去年仅138个,创下统计以来新低。在推案量之外,最关键的仍在于北市成交量能否提升,才能真正带动房市回稳。◇

责任编辑:芸清

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