【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杰妮墨尔本编译报导）您会花将近50万澳元买一块水泥地吗？听起来似乎有些不可思议，然而这正是一位出售墨尔本中央商务区（CBD）10个停车位的卖主的要价，也是时下越来越多的人进行房地产投资的一种流行方式。
据《太阳先驱报》报导，来自findacarpark.com.au网站的数据显示，墨尔本一个停车位的售价为5万多澳元，平均租金收益率为8％。一些市中心热点地区停车位的租金高达每月350澳元。
相比之下，澳洲房地产数据分析机构CoreLogic公司去年第三季度的数据显示，墨尔本市中心住房平均毛租金收益率只有2.9%。
精明的投资者们可以在Franklin St街58 号大楼中花44.5万澳元一次买下10个停车位（或是花4.45万买一个）。
不愿透露自己姓氏的业主Paul说，他在10年前花40万澳元买下了维多利亚女王市场（Queen Victoria Market）附近的10个车位，因为他预计这种投资方式今后会成气候，目前为止已经有8人前来咨询购买事宜。
随着墨尔本人口的增长，越来越难在市中心找到廉价停车位。位于市中心Exhibition St街161号的一个停车位的要价为5.75万澳元。另一个位于Paramount停车场的停车位售价为5.5万澳元。
WBP地产集团的Greville Pabst说，停车位是一项不错的投资，但他警告买家要仔细查看其中的租赁安排。他说：“停车位的维修费用非常低，伴随墨尔本的人口增长和交通拥堵问题，优质停车位总会卖出好价钱。买家需要确保停车位是由正规的运营商管理。”
维州房地产研究院（REIV）主管Geoff White说，尽管墨尔本市中心拥有高效的公共交通，人们还是愿意为方便的停车位付费。
他说：“REIV的最新数据显示，停车位一直在为公寓增值，特别是在市中心地带，带停车位和不带停车位的一室公寓的差价超过10万澳元。”
墨尔本最贵的停车位是2014年售出的一个Flinders St街的停车位，卖出了9.8万澳元的高价。
责任编辑：李欣然