【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月11日讯】（记者余天白温哥华编译报导）卑诗省今年的物业估价大幅上升。卑诗省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）星期二宣布，将上调“自住物业地税补贴”（homeowner grant）的房屋价格上限，使得房产估价低于160万元的屋主都将有资格获得全额地税补贴，相较原先的120万元上升了逾三成。麦德庄表示，希望此举能帮助省内家庭负担房屋开支。

近期，卑诗省住宅物业估价普遍大幅上涨，一些大温地区独立屋估价甚至上涨50%。省府表示，地税补贴门槛的相应上调将能确保大部分于2016年获得补贴的屋主能继续有资格获取2017年的补贴。根据新补贴计划，省内91%的住房和大温83%的住房将保持在门槛以下，从而有资格获得地税补贴。

根据省府的声明，省府计划在2017-18年度支出8亿2,100万元用于该地税补贴计划，相比2016-17年度8亿900万元的支出增加了1,200万元。

自住物业地税补贴（homeowner grant）是省府实施的对符合条件屋主自住屋的地税减免计划。物业估价160万元以下，屋主可获全额地税补贴570元，160万元以上物业，估价超过上限每1000元，扣减5元补助。另外，偏远地区的全额补贴是770元。同时，计划对年长者、残疾人、老兵或其遗孀及低收入人群还有额外补助。

2010年，该地税补贴计划规定，符合获得全额补贴的房价上限为100万元左右。该门槛在2013年上升至130万元，2016年回落至120万元，而在今年则大幅上调至160万元。

NDP：省府行动过迟

省新民主党省议员兼房屋政策评论员尹大卫（David Eby）则表示，该举措来之过迟，且力度不够。尹大卫认为，卑诗省屋主近年来在纸面上的财富虽然因房价高涨而大增，但屋主如不卖房搬家，实质上并无获利。与此同时，与房屋相关的税收和开支在不断上升，反而使许多家庭经济压力增大。

他又对于补贴继续容许非税务居民申请，感到困扰。他指出，很多海外买家或者用海外资金置业的人，一方面无需缴交卑诗省入息税，一方面又可以享有屋主津贴，并不公平。他认为当局应该向不交卑诗省入息税的人，征收更高的物业税。

卑诗大学经济系教授Tom Davidoff则认为，省政府调高房价上限，只会对富裕的屋主有利。他指出，减低个人入息税或者销售税可以惠及更多省民，对经济会更加好。 　◇

责任编辑：易君