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达拉斯房价八月升幅12% 超全美两倍

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年09月30日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导)根据Zillow的一份最新报告,八月份达拉斯地区的房屋价格和去年同期相比上升了12%,升幅超过全美范围房价平均升幅的两倍。全美范围房价平均升幅为5%。

在Zillow研究的全美其它主要城市中,只有俄勒冈州的波特兰房价升幅更高,该市的房价比去年同期高出14.8%。

Zillow的首席经济学家Svenja Gudell博士表示:“虽然房屋销售旺季的高峰期已经逐渐过去,房屋市场也开始很轻微的放缓,不过别搞错,市场对买家来说仍然相当艰难,特别是西部的一些市场,如西雅图、丹佛和波特兰这些就业增长强劲的城市。”

在丹佛市,房价和一年前相比上升了10.7%,西雅图的房价同比则上升了11.3%。

Zillow在报告中指出,在八月份,波特兰、达拉斯、西雅图和丹佛已经是连续第六个月占据全美35个最大都市中房价同比升幅最高的前四名位置。至于那些科技中心城市,如旧金山和圣荷塞等,虽然房价仍然继续在上升,但自从去年以来,上升步伐已经明显放缓。

在Zillow调查的德州城市中,除了达拉斯外,奥斯汀是八月份年度房价升幅最大的城市,房价比去年同期高了8.6%,休斯顿的房价则比去年同期上升了7.1%,圣安东尼奥的房价的同比升幅为6.4%。

达拉斯地区的房价在过去四年当中大幅攀升了接近40%,这是由于该地区市场上的房屋供应短缺,加上经济增长强劲造成的。

今年达拉斯地区的房价创下历史新高。根据来自当地的房地产经纪的数据,今年头八个月,达拉斯地区的房屋销售中间价和2015年同期相比上升了10%。

经济学家警告说,达拉斯地区的房屋价格上升步伐是无法保持的,如果房价增长的速度不放缓,该地区的房屋市场将会面临问题。

责任编辑:李元