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台房市买卖方一致看跌 3成屋主降价求售

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年09月13日讯】房屋比价平台调查发现,房屋买卖方连袂看跌第4季房价,屋主看涨比例仅剩3%。面对当前市况,仅15%屋主坚持卖屋价格,最多屋主以租待变占33%,另有30%愿降价出售。

屋比趋势研究中心对第4季房价看法进行民调,结果显示,买卖双方一致“放弃”上涨看法,屋主看跌比例达46%,看涨房价比例只剩3%,低于买方看涨的6%,屋主信心全面溃散。

另外,调查显示,面对当前市况,屋主仍“坚持卖屋价格”仅剩15%,“以租待变”占33%,“以租待变+税额转价租客”占22%,甚至有30%的屋主主动“降价售屋”吸引买方,预期屋主态度持续松动下,第4季房价下跌已无可避免。

屋比执行长叶国华表示,先前房市惨,但屋主不降价,主要是屋主对央行降息、放宽房市管制与新政府上任有所期待,甚至有不少屋主寄望选后房价上涨,不过,随目前新政府上任满百日,经济与房市未见起色,各项房产持有加税,甚至不断传出卖压讯息。

叶国华观察近期市况,很多屋主对持有房产意愿明显转弱,更不看好房价前景,甚至出现“放弃”的想法,目前市场上不含建商有近40万件的庞大卖压,会使得房价加速赶底,购屋者可伺机进场比价捡便宜。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣提醒,这次调查屋主看涨比率仅剩3%,竟比买方信心更薄弱,显见屋主对新政府期待已消失殆尽,预期接下来恐有一波失望性卖压出现,近期打算售屋的屋主须提高警觉。(转自中央社)

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