【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼地方政府抛售Millers Point的房产带来了意想不到的后果，这个历史悠久的城区正在成为民宿短租网Airbnb的热点，其租金报价最高达到了4,500澳元一周。

据澳洲Domain房地产网报道，过去两年里售出的许多Millers Point的房产现在成为短租网上面向游客出租的房源，包括2015年中期以200多万澳元售出的Kent Street的平房，现在租金标价为每晚650澳元左右。

这些房产最常见的位置是Millers Point的主干道Kent Street ，因为许多新的短期和长期租房者居住其中，当地人称其为“租户街”。

悉尼市中心发言人证实：“Millers Point是一个居住区，大部分游客和旅客住宿是不被允许的。”她补充道，包住宿和早餐的食宿服务需要市政府事先给予批准。

“在过去8个月内，三宗投诉已经提交到悉尼市政府，迄今还没有通告发出。”

来自Corrs Chambers Westgarth律师事务所的Jay Andrews证实，虽然许房东拥有99年的租赁安排，但这不适用于分租。当租赁期超过40年，租户的权益将类似于永久房权者。

去年，悉尼市就位于119 Kent Street的房产房东非法经营游客服务和进行非法装修采取了行动。该房以大约250万澳元拍卖售出，比房东在2014年的买入价高出了59万澳元。

尽管悉尼市政府采取了行动，但许多短期出租房仍然在招租。

目前Millers Point区有8套房子出现在Airbnb及类似网站上，当地人称，这一数字在全年里会波动变化。根据2011年的人口普查，Millers Point和Dawes Point有246栋独立房，但大部分仍然为政府所有，在等待着出售。

居民担心，随着越来越多的平房售出，Airbnb上列出的这个历史街区的房产数量将激增。

一位从小就在Millers Point居住但不愿透露姓名的居民称，把当地的租户赶走，让买房的人把目光都转向短期住宿者，这很不合适。

她说：“这是一个时代的标志，房产非常昂贵。”Millers Point 的房产中位价为243万澳元。

她认为，中产阶级购入房产其最大限度获取回报。在6月，Millers Point售出的栋有9栋房均通过拍卖方式出售。这些房产还在原地，但这个区的灵魂已经不再。

当地居民Robert Ness 是Millers Point一位使用了Airbnb平台的房东。他于6年前购买了由政府出售的位于Lower Fort Street街道上的房子，并通过Airbnb分租出去，已有5年之久了。

他表示，尽管为不少客人提供住宿，但他的情况不同，因为他提供分租服务给那些对历史和建筑感兴趣的人们。他的住房并非注册的“床和早餐”服务。

Ness认为Airbnb的问题在于，6年前开始时是对有空闲房间的人们提供分租服务，但是随着业务的发展，人们想方设法获取利益，购买了投资房但房主并不入住，一个房主可租给15名租客，塞满整个房，这就不好了。

Millers Point居民行动小组（RAG）主席John McInerney表示，他注意到该区有一些登记在Airbnb上的房子。

McInerney说：“但作为一个居民联合会，我们宁愿人们在这里住上更长的时间，因为这样他们就会更多参与到社区中来。”

他说：“社区已毁，生活小区已经成为高端一元化社区。”

“现在还有250套空置的房，没有人知道这些房全都卖出去后情况会变成什么样。”

Airbnb没有就此提供意见。

责任编辑：简沐