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多伦多7月份房屋销售再创新高

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林雪多伦多编译报导)多伦多地产局(TREB)8月4日表示,多伦多7月份的房屋销售量再创新高。

据《金融邮报》报导,在7月份,大多伦多地区(GTA)房市交易额超过 70亿元,共售出9,980套住宅,房屋均价为709,825元,创有史以来7月份单月最好业绩。

TREB负责人在一份声明中称,不幸的是,独立、半独屋及镇屋持续供不应求,结果使得潜在需求不断上升,导致房价年增长率远高于通胀率。现在的住房政策是各级政府考虑的首要问题。GTA地区低层房屋库存持续短缺,政策制定者需把重点放在解决这个问题上。

大温地区8月2日起实施对海外买家多征收15%物业转让税的新政策,许多人担心这可能导致该地区的一些海外买家转向像GTA这样没有实施同样政策的地区购房。多伦多市也实施了双重土地转让税,但该政策对国内外买家一视同仁。

2016年7月份,多市地产局MLS房屋多重上市系统的房价综合基准指数与去年同期相比上升16.7%。独立屋的均价在多伦多上涨20.7%达到1,202,753元。但在整个GTA,二手独立屋的均价目前达到952,983元,接近新屋今年年初的均价 100万。

TREB称,相对强劲的就业市场、高于通胀率的平均收入增长以及创记录的低房贷利率,使很多买家对购房信心满满。只要民众的购买意图强而房源极度匮乏的情况不变,预计房价的增长率将远超通胀率。◇

 

责任编辑:文芳

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