【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者施萍编译报导）由于房市的上涨，纽约今年法庭处理止赎房屋的速度加快，致使排号名单大大缩短；同时借贷方愿意把更多的房子拍卖出去。

据《华尔街日报》消息，自从2008年经济危机开始爆发以来，全美各地产生了很多房主付不起贷款而被银行/借贷机构收回的止赎房。今年以来，各地区的止赎房数量在连年下降，唯独纽约和新泽西比其他地区慢半拍。 根据“房屋贷款银行家协会”（Mortgage Bankers Association）的资料显示，2016年新泽西压在止赎房上面的房屋抵押贷款占6.2%，位于全美第一；纽约占4.6%。

但是现在这个情形开始变化了。今年第一季度，纽约市的止赎房数量下降了5.8%；在纳苏、萨福克和威斯特切斯特等郡，未解决的止赎房数量下降了14%。

这种变化的原因是由于复苏的经济状况、加速的法庭处理和房市的上升造成的。

即使在低房价的地区如皇后区的牙买加，房屋价格比去年同期上涨了7%，而皇后区普遍上涨了9%，曼哈顿的房价则比去年同期增值了10%。

如果房市价格低，银行方面就没有什么止赎的优惠政策，因为他们回收到手里后还要负责维护。但是房市价格一旦上挑，他们就有利可图了。相应地法庭的处理速度也加快了。

法庭拖拉的一个原因是经济危机时积攒下来的案子太多了。另外，屋主在听证会上不露面，也是一个原因。◇

责任编辑：周美慧