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台湾经济

民俗月淡季 台8月房市价平量缩

据统计,全台房市交易量连续4个月转为正成长,但8月民俗月为房市传统淡季,交易量月减约七%,北市房市呈现价平量缩格局。(陈柏州/大澳门威尼斯人赌场官网)

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)据统计,全台房市交易量连续4个月转为正成长,但8月民俗月为房市传统淡季,交易量月减约七%,北市房市呈现价平量缩格局,业者认为,观察房市自第二季有缓步复苏迹象,可望摆脱去年快速下跌的走势,短期内价格维持区间盘整概率较高。

统计发现,8月房地产成交数量较去年同期增加14%,但受到民俗月影响较上月减少约七%,不过整体来说,全台房市交易已出现连续4个月正成长,景气优于去年同期。

信义房屋统计,北市交易量较去年同期增加三成、月增16%,其他五都8月交易量与7月比较,新北减少18%,桃园减少9%,台中略增3.6%,台南增加5.4%,高雄则锐减15%。另外,永庆房屋统计8月成交房价,北市持平,新北价跌1.9%,新竹和其余4都房价都有至少1.5%的涨幅,不过若与房价高点比较,双北累计跌价仍超过一成,其中以新北房价跌幅15.9%最多。

分析指出,去年受房地合一政策影响,房市开高走低,今年房市自第二季缓步复苏,有机会开低走高。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,在购屋信心回温、交易量增的带动下,房价摆脱去年快速下跌的走势,短期内价格维持区间盘整的概率较高。永庆房产集团业管部协理林泰隆则表示,央行持续降息,屋主贷款负担降低,使价幅度缩小,加上近期不少建案破盘抢市,中古屋势必受到冲击,价格难支撑,未来以价格取胜可能成为常态。◇

责任编辑:宇璇