【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）据实价登录资料显示，今年上半年北市单价逾百万元的住宅成交仅94件，较2014年房市高点的492件量缩八成，其中松山区从108件量缩至4件，衰退幅度96.3%居冠，其次大安区从245件减至39件，降幅84.1%次之，信义区则从58件降到15件，量缩74.1%排第三。

除了豪宅产品成交单价动辄破百万，地段好或屋龄新的套房也是“百万俱乐部”的一员，松山区2016年单价破百万的住宅，4件中就有2件是套房。大安区则是传统豪宅聚落区，近3年单价破百的住宅，每年成交量都居北市之冠，2014年上半年成交单价逾百万元有近250件，但今年已成交不到40件。

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，房地合一税今年上路后，藉由短期炒作房价而从中获利的投资客退场，豪宅市场转往自住需求为主，然而央行仍未解除对豪宅的信用管制，加上豪宅税、囤房税、调涨过后的地价税及蠢蠢欲动的房屋税压境，高端买方对高单价房产的认同度已不若以往，尤其近期景气讯号不如预想中乐观，预期下半年高单价住宅买气仍难明显回温。◇
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