美7月成屋销售跌3.2% 库存少 价格涨

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月24日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林南综合报导)全美房地产经纪人协会(NAR)周三(8月24日)表示,7月成屋销售经季节性调整后按年率计算降至539万套。待售房屋在市场上的平均停留时间是36天,比去年同期少了6天。

成屋销售数字下跌3.2%,比经济学家预期的548—551万套的数字都要少。跟一年前相比,少了1.6%。

房屋库存不足 买房需求强劲

“交易趋缓是因全美许多地方的房屋库存低至令人沮丧的水平,成屋销售在7月失去了动力,是自2015年11月以来首次出现同比下降。”NAR在新闻稿中说。

该新闻稿称,下降并不是由于缺乏买房需求,而是没有足够的美国人把他们的房子挂售。

对于现有房主而言,处于历史低位的房屋抵押贷款利率,已经改变了激励机制,使他们不太可能寻求一个新的家。

房屋价格被推高

7月库存紧俏,继续打击美国房地产交易市场,房屋价格被推高。

美国房屋价格中位数上涨至24.41万美元。这比去年同期高出5.3%,比工资增长以及租房费用升高的速度都更快。如此强劲的价格上涨就更难使租房者成为屋主。

责任编辑:林妍

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