【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）根据美国国家房地产经纪协会的都市房价报告，今年第二季度全美范围的房价和去年同期相比上升了4.9%，而达拉斯地区的房价则比去年同期上升了7.9%。

房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在报告中说：“本地就业稳步改善加上抵押贷款利率持续在接近历史最低位徘徊，使很多大中型城市的买家纷纷入市。然而，房屋建造活动仍然无法跟上需求的增长，也没有足够的现房主把房屋上市出售，以至房价一直保持强劲升势。在很多地方房价升幅远远超过收入的升幅。”

在房地产经纪研究的全美178个美国房屋市场中，有超过二十多个城市的房价同比升幅达到双位数字。其中房价同比升幅最大的是科罗拉多州的博尔德(Boulder)，升幅达18.5%，其次是纽约州的埃尔迈拉(Elmira)，房价升幅为17.6%。而房价全美最高的地区是加州的圣荷塞，该市是全美首个中间房价突破100万美元的都市。

达拉斯地区的中间房价则已升至232,200美元，但仍然比全美范围的中间房价240,700美元略低。

达拉斯地区目前的房价处于有史以来的最高水平，本地数据显示，销售中间价在过去五年间已经上升了40%。

不过也有二十多个都市的房价比去年同期下跌了，其中跌幅最大的是新泽西州的大西洋城，跌幅达13.1%。休斯顿也进入房价下跌城市之列，房价同比下降了1.7%，至217,400美元。

责任编辑：李元