房地产危机阴影笼罩大陆中国人

人气 4153

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李默迪综合报导)大陆7月份新增贷款中,绝大部分来自住户部门贷款;同时,7月份M2(广义货币供应)增速大幅下滑,M2和M1的剪刀差继续扩大。市场担忧,大陆过多资金流入房地产市场,实体经济遇冷。

房地产中长期贷款续增

中共央行8月12日发布数据,7月份新增贷款4636亿(人民币,下同),其中住户部门贷款增加4575亿。

而住户部门贷款中,短期贷款减少197亿,中长期贷款增加4773亿。值得注意的是,住户部门中长期贷款超过了新增贷款总量。

M2和M1的剪刀差继续扩大

7月份的M2同比增速10.2%,接近个位数;M1(狭义货币供应)同比增加25.4%。M2和M1的剪刀差继续扩大。

分析认为,M1与M2剪刀差扩大,反映出大陆实体经济遇冷、房地产火热的现状,大量资金没有流入实体经济,从数据看资金主要流入了房地产市场。7月份企业的中长期贷款仅增加1514亿。

房地产危机笼罩大陆

中原地产首席分析师张大伟表示,7月份居民住房中长期贷款大幅增长,其根源是房价暴涨。

知名政经评论员雷思海认为,房地产火爆主要是出于人们对涨价的恐惧,中国经济如果长期通过房地产来拉动,将会把自己置于危险的境地。

财经专栏作家向小田认为,住房中长期贷款的增量超出了整体贷款增量,这说明投资实业的意愿很低,大家都在贷款买房。而M1与M2剪刀差扩大,也是一个危险的信号。

数据显示,今年1月到7月大陆固定资产投资同比增长8.1%,比1月到6月的增幅缩小0.9个百分点。国有企业投资同比增长21.8%,占整体60%的民间投资仅同比增长2.1%。

7月份的工业增加值同比增长6.0%,与6月份(同比增长6.2%)相比出现放缓。

财经人士姜超认为,从长期来看,宽松货币政策不能解决经济中的结构性问题,只会吹大资产泡沫。

大陆房地产在过去十多年一直持续上涨。比如,2006年到2016年,上海和北京的房价上涨至少四倍。

经济学家吴敬琏表示,大陆房价上涨的主要因素是货币超发。数据显示,1990年到2013年期间M2从1.53万亿元增加到103.61万亿元,相当于中共央行几乎平均每月印钞1万亿元。

凤凰财经8月12日发表分析文章表示,货币超发对老百姓的伤害最大,因为老白姓的财富主要体现在银行贷款,货币超发导致存款缩水。

而对于社会实体经济来说,由于1990年代以来制造业产能过剩日益严重,大陆实体经济疲弱,货币超发后大量资金流向资本市场,推高了楼价泡沫,而实体行业则越来越衰败。

责任编辑:高静

相关新闻
【网文】海归半年的感受:上海物价高得惊人
温市房价飙涨 消费债务也上扬
报告:温市房价下跌隐约可见
“上海为什么被叫魔都”陆媒热炒
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论