【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月22日讯】根据Newhomesource.com的数据显示，截至7月初，在北卡三角区4200栋上市的新屋中，能够在短期内搬入（quick move in），而且标价在35万美元以下（以下均以美元为单位）的只有500栋。

Newhomesource.com对三角区超过70家建筑公司、社区开发商进行追踪。

此外，Wake郡经理吉姆．哈特曼也证实了三角区房市火爆的原因：平均每天有64人迁入Wake郡，这就是市场超级火爆的配方。

在过去的两年中，对房屋价格在 35万 – 40万，而且能够立即搬入的房屋的需求， 已发展到了供不应求的状况，超过三角区几乎每个房屋市场的供应量。现在价位在30万的新房和二手房的库存约一个月，通常为4到6个月的平均时间。

目前，价值在30万以下的房屋，卖主可完全掌控售价。这个价位的房屋在市的平均时间仅为11天；而在Wake郡，买主的平均等待时间为6天，也就是说，买主务必给出自己能承担的最高价位才有可能“抢”到房子。

三角区的房屋市场在2015-16年也从恢复过度到了增长的状态。Wake郡的平均房屋价值比10年前的市场高峰期增长了约102％。

专家调查显示，价值在40万至60万的房屋，平均库存约为5个月； 60万至80万的房屋大约有10个月；豪宅市场的恢复相对较慢，平均约17个月。

以下是美国及三角区房屋市场的相关数据：

房价平均中值：美国—23万9千7百；Raleigh – 26万；Durham – 20万8千5百

房屋平均库存：美国—4.7月；Raleigh – 2.1月；Durham – 2月

平均售出周期：美国—32天；Raleigh – 39天；Durham – 37天

房屋现金交易比例：美国—33%；Raleigh – 35.5%；Durham – 无数据

责任编辑：谢漫雪