【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者施萍综合报导）纽约州主计长迪纳波利（Thomas DiNapoli）周一（7月18日）宣布，全州的县、镇和城市的地税涨幅将从去年的0.73％降到0.68%。不过，纽约市的房东没有这么好的福利，因为纽约市不在此增长幅度限制之内。

从2012年开始，纽约州规定地税涨幅每年限制在2%或者当年的通胀比率之内，两者之间取其低者。近年来通货膨胀率持续下降，所以地税涨幅也在相应下降。但是，如果经过城市的议员，或者镇董事会，或者县立法者当中的60%投票，同意当地地税超过上面两个数字的限制的话，那么他们可以不遵守纽约州的地税限制。今年25%的当地政府超过了规定限制。

根据这个最新的规定，2017年将是第四年地税涨幅连续保持在2%以下；并且是连续第二年保持在1%以下。这个地税涨幅限制适用于所有的城镇，包括44个城市和10个村庄。

学区地税限制更加低，涨幅只有0.12%。如果要改变学区的地税，同样需要该学区的60%的公众投票通过，然而这个目标显然很难做到。

迪纳波利在声明中说：“纽约州各地方政府必须想办法把地税增长，控制在规定的限制之内，这将变成一个常态。”他说，低的通胀率受消费者的欢迎，但是也反映出一个不稳定的经济环境。“地方官员多年来面临着不断增长的固定成本和有限的预算，2017年的财政选择对他们来说更加艰难。”

地税是各地方政府的主要税收之一，地税的涨幅限制必将影响很多政府支出。

纽约州县联合会（Association of Counties）执行主任艾克瓜里奥（Stephen Acquario）对媒体说，过去几年里为了满足州地税的现制要求，各县都在出售固定资产。如今这样低的涨幅规定“将使得县府继续降低地方政府的计划和服务项目”。

州府地税增长限制 管不了纽约市

纽约市财政局资深政府事务联络官胡乔治对本报介绍说，纽约市不受以上州政府的地税涨幅限制。他说：“州政府有个单独的部门制定纽约市的地税涨幅。纽约市的地税有四个级别：一家庭和两家庭的房子、出租的合作公寓和共管公寓、办公楼和工厂，以及联合爱迪生公司等共用工程公司的楼房地税都不一样，涨幅限制也不一样。”

他说，纽约市政府的45%税收来自于地税，其它各地方政府的地税所占比例都不一样。但是不管地税占据税收的多少份额，地税都是地方政府的最大一笔收入。◇

责任编辑：周美慧