【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月18日讯】前行政院长陈冲提出房屋税“应废不应增”，尤其自住的房屋税是“违法违宪”的税目。房仲公会全联会荣誉理事长李同荣表示，房屋税基存在不合时宜的公式设计，其中路段率重复课税。

陈(冲)认为“房屋税宜废不宜增”，放任税基税率“不谦卑”下去，将侵蚀人民财产本体至钜。因为以往做为税基的房屋评定现值偏低、税率不高，为顾全地方财政，学者及国人都容忍这个税目的存在。

陈冲指一些无知政客，挟打房民粹话题，不但推动2014年房屋税条例修法，台北市又率先提高标准价格的评定方法，导致去年起财政收入大增，引发各地政治人物心向往之。

李同荣表示，课征房屋税是否违宪是严肃的法律问题有待厘清，但房屋税基存在不合时宜的公式设计的确是事实，陈冲指出的不合理房屋税制言之有理，但就算主张废除房屋税，其实也应有完整取代的配套措施。

李同荣支持陈冲所提，房屋税基中路段率确有在地价税中重复课征的不合理，但地方政府明知路段率不合理，却仍然藉法令的周全而大幅调高税基，这是抢钱与贪渎行为，财政部不能藉法呼拢民众，混淆视听。

他认为，错误的税基如再加上过高的税率，有侵蚀财产本体之虞，是一个侵害基本人权的议题。因为税基提高就要考虑税率降低，不能完全比照国民所得比台湾高两倍，公共建设与社会福利比台湾健全的先进国家。

李同荣说，为求一劳永逸的税制革新，他支持应废除房屋税与地价税并合并为“房地税”，并依房地市值总价，实价课征合理税率（因税基总价提高，税率应全面降低）；同时依屋龄折旧年限，订定递减税率。

此外还要依持有年限长短，以及非自用及持有户数，分别课征合适税率；而未来“房地税”计算应为房地总市价 X 适用税率 X 屋龄折旧率(1－折旧率 X折旧年数) X 持有期优惠率(1－优惠税率X持有年数）。1050718（转自中央社）