【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，悉尼单元房周租中位数在第二季度已达到525澳元，几近与独立房周租看齐。

据澳洲金融评论报报导，一些抢手地区的租房市场仍面临严重供应不足的状况，新的公寓建设并未能缓解租房者的需求。

悉尼单元房周租中位数从第一季度的520元升至第二季度的525元，略低于独立房530元的中位周租金。在过去一年，悉尼单元房的租金上涨了5%，而独立房租金仅上涨1%。

Domain资深经济学家Andrew Wilson表示：“悉尼房市长期供应不足，租客们的压力很大。”

统计局周三的数据显示，住房建设正在加速发展，虽然对未来建房的批准数量正在放缓。第一季度，新建公寓、单元房和半独立式住宅，达到创记录的31,261个。然而新的房屋供应尚未能满足市场需求，租金被进一步推高。

布里斯本的情况则大不一样。由于迁移昆士兰东南部的人达到十年来最低，以及该州新预算中鼓励首次购房者的政策，削弱了租房市场的需求。第二季度布里斯本单元房周租从第一季度的380元跌至375元，独立房周租从第一季度的410元跌至400元。

墨尔本的租金情况稳定，仍保持在第一季度的单元房周租380元、独立房周租400元的水平。Wilson说，新房供应冲击房市，墨尔本的房屋空置率正在攀昇，过去一年中单元房空置率在2.7%，独立房2.6%，但这仍属稳定增长。“墨尔本的租金仍处于合理平衡的状态。”他说，“考虑到墨尔本市中心大量上市的新公寓，目前尚不清楚该市中心的租金，为什么还未降下来。”

珀斯独立房周租跌到390元，这是五年来的最低水平。

Wilson说，阿德雷德在经过内城区单元房建设的高潮后，租房市场“有些疲软”。该市的独立房和单元房租金都比第一季度有所下降。
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责任编辑：李熔石