【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月13日讯】北市府拟在南港瓶盖工厂规划“自造者空间”，台北市长柯文哲昨天透露，他用立法院现址的市有土地，交换国有的南港瓶盖工厂土地。据了解，国产署也有换地意愿，只待商谈细节。

柯文哲上任后提出东区门户计划，希望发展南港地区，其中规划将南港瓶盖工厂活化，作为青创基地，并强化南港转运站的交通枢纽功能，不过这两块地都是国有地。

柯文哲昨天下午与设计师座谈，会中设计师提到，原本作为设计师聚落的中山创意基地URS21，国产署收回后闲置没有使用，相当可惜。

柯文哲闻言就说，“我最近干了一件很伟大的事”，“我去把南港瓶盖工厂的土地（跟国产署）换回来了，我拿立法院去换，为了这些文资团体”。

柯文哲打趣说，“国产署当初气得冒烟”，南瓶土地上一堆历史建物，不能拆、不能卖，也不能用，还要每年付一堆钱维护，所以他拿立法院的市有地跟国产署交换，希望将南瓶作为“makerspace”（自造者空间，又称创客空间）。

财政局长陈志铭说明，立法院现址属于学校用地，目前一年付给北市府新台币5000多万元租金。过去中央曾提案无偿拨用给立院使用，北市府当然不同意，此案就一直搁置。

陈志铭说，既然立法院短期内不会搬迁，市府又极盼发展南港，因此柯文哲提出“以地换地”的概念，用立院市有土地交换国有的南瓶和南港转运站土地，双方各取所需，以后北市和中央就不需每年互相付对方租金。

他说，北市和中央“以地换地”并非没有先例，如国防部为发展大直国防专区，用水源营区和台北市立大学的大直校区交换；北市府用世贸三馆土地跟国产署交换大巨蛋及松烟用地。此两案皆是以互相“有偿拨用”的方式交换，市府预算中虽有编列取得土地的支出跟拨用土地的收入，但收支相抵后，实际上并没有花到钱。

不过，陈志铭指出，过去2个换地案的土地用途相同，交换起来较为单纯；但南瓶是商业用地，立法院现为学校用地，将来需变更为机关用地，不同地目的交换方式还需再研商。

另外，立院位于精华区，土地公告现值是37.5亿元，南港瓶盖工厂远不如立院值钱，因此将交换南港瓶盖工厂加南港转运站土地，2块地约35.2亿，尚需再研究如何 “等值交换”，不足处可能再以其他国有土地补足，让双方都不吃亏。

产发局长林崇杰表示，若能成功换地，希望将南瓶历史建物修复后，规划打造为“自造者工厂”（makerhub），提供木工、精工等数位制造的设备给会员使用，年轻创业者可在此实验产品原型或小量生产，并作为经验交流场域。

据了解，北市府已赴国产署2次商谈此案，国产署也有换地意愿，只待研议交换细节。（转自中央社）