10%-12%年利项目向全球投资人开放

8月27日旧金山机场Marriott酒店免费讲座

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网工商讯)在美国房地产市场,除了直接购房置地,还有一种非常成熟的投资方式——信托契约投资(Trust DeedReal Estate Investment),以其周期短、回报率高、操作比较简单并通常有项目做抵押保障等特点备受业内人士推崇。

位于内华达的一个土地开发项目。(ignitefunding.com)
位于内华达的一个土地开发项目。(ignitefunding.com)

Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts女士将于8月27日周六早10点在旧金山国际机场附近的Courtyard Marriott牡蛎角海滨万怡酒店举办信托契约投资说明会。讲座不推销任何产品,完全免费。

该公司通过众筹资金来投资有抵押保障的房地产项目。投资人相当于是银行,根据投资金额每月赚取利息收入。本金则有房地产项目做抵押保障,在约定期限归还。

高收益率

Ignite Funding公司网站上列出了过去多年的业绩报告。例如,在2015年,该公司总共贷出了$60,090,500美元给27个房地产开发商的83个贷款项目,平均贷款期限为8个月,每个贷款项目的平均年收益率为10.53%,投资人实际收到的利息总额为$5,952,073美元。

更多2011-2015年的业绩报告详情,诸如每个贷款项目的时间、借款方、贷款类型、金额、期限、投资人年获利率等等,可以到下面网址查看:

门槛低无费用

投资者不需为投资和逐月领取利息而支付任何费用。一旦通过最低的适用标准审核,投资者就可以选择适合自己的项目开始投资。Ignite Funding公司信托契约最低投资金额为1万美金。

安全保障

信托契约投资是一张期票,通过房地产信托契据做担保。借款方首先支付一张期票给投资人,表示将在规定的贷款时限内,按协议利率支付利息,并偿还本金。投资人则被登记为多位受益人之一,万一发生借款方违约情况,投资人享有对该物业的第一留置权。

投资多元化

Ignite Funding提供不同类型的放贷项目选择(房产项目收购、开发、建设),不同的投资期选择(6-24个月的期限选项),投资区域选择(美西南7个州),资金来源选择(现金、信托、个人退休账户IRAs,有限责任公司LLC等)。

尽在投资人掌控中

Ignite Funding公司的投资人可以7天24小时随时在线查看其现有投资情况、月度报表和新投资项目的详细信息。

Ignite Funding为投资人提供完全透明的财务信息。世界上任何投资或不投资的本身都有风险,信托契约投资也不例外。可喜的是,Ignite Funding公司有非常丰富的经验和成熟的管理系统,并积极站在投资者角度着想,及时与投资人沟通,力保投资款按时偿还。

最低资质要求

Ignite Funding公司的投资资质要求:家庭年收入7万美元以上,或在首套住房外另有25万美元净资产。

投资机会向全世界开放

Ignite Funding公司总裁Carrie Cook表示,全世界的投资人都可以投资美国信托契约房地产项目。所不同的是,有美国身份的投资者需要提交美国国税局设定的W-9表格,而外国身份投资者则需提交W-8表格。表格信息可到国税局IRS网站查询。

信托契约房地产投资的操作流程:

1.投资人填写申请文件,并选择适合自己的投资项目。

2.投资人收到贷款文件,签字并公证。

3.投资人依照协议中所列贷款总额的一定比例出借资金。

4.出具信托契据,上面列出投资者及其所占财产所有权的比例。

5.投资人在所投资项目贷款的期限内,逐月获取利息收入。

6.借款方偿还贷款。投资人收回全部本金。

7.在贷款偿清后,借款方或后续的购买者被授予该房地产的产权。

8.投资人可以选择其他贷款项目进行下一轮投资。

Ignite Funding信托契约房地产投资免费讲座

8月27日星期六

上午10点-12点

地点:Courtyard Marriott San Francisco Airport

(Oyster Point Waterfront)

1300 Veterans Blvd., South San Francisco, CA 94080

主讲人:资深投资顾问Dawn Pitts女士

报名及咨询电话:

dpitts@ignitefunding.com

 

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责任编辑:吴铭

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