【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月01日讯】（中央社台北1日电）六都6月买卖移转栋数资料出炉，台北市房市持续回温，移转栋数创今年单月新高，重回2000栋以上水准，其余五都均比5月热度衰减。房仲认为，第1季是房市底部，后续会逐季走高。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，6都6月的买卖移转栋数1万7083栋，月减4%、年减约7%，除台北市的移转表现持续复苏以外，其余各都大多呈现月衰退。

其中新北市(3792栋)、台南市(1478栋)与高雄市(3067栋)表现相对稳定，单月减幅约3%；台中市(2732栋)月减7.95%；桃园市(3991栋)月减9.83%，年增18.82%，波动较大，主要差异在于合宜住宅移转的影响。

曾敬德指出，台北市受到打房政策的影响最大，在央行解禁后，房市交易量马上反弹，6月的买卖移转2023栋，重新回到2000栋的移转水准，月增10.31%，虽然仍不及景气畅旺时的5成水准，但已是今年以来单月最好的一次。

北市12个行政区中有7个行政区单月移转量增长，由此可见台北市逐渐回复正常的交易秩序，房市也从政策导向转为供需导向。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台北市异军突起，单月2023栋，是今年表现最佳的一个月，主要交易量来自北投区，主要是北投区房价与文山、万华相当，但有捷运淡水信义线、奇岩重划区加持，生活环境相对有吸引力。

住商机构副总经理刘明哲表示，桃园龟山持续有合宜住宅的交屋量，虽较5月下滑，但年增幅最高；至于新北市、台南市及高雄市表现平稳，台中市话题性减弱，6月小幅下滑，年减28.46%，年减幅是六都中最大。

曾敬德表示，整体而言房市最严峻时间已过，在低利环境持续与政策松绑管控的条件下，成屋市场流通性逐渐恢复正常，今年第1季的移转栋数应为短期内房市的底部，有机会逐步走高。