【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多编译报导）加拿大财政部国会秘书透露，联邦政府正在考虑向价值几百万的豪宅征收奢侈税。

据Global News报导，加拿大财政部长莫纽（Bill Morneau）的国会秘书尚帕涅（François-Philippe Champagne）透露，财政部正在在考虑把征收奢侈税作为一种权宜之计，以达到给温哥华和多伦多等火爆房市降温的目的。他很肯定地表示，部长也在考虑此事。

温哥华房价月月攀升，大温地区地产局的最新数据显示，5月份温哥华独立屋的基准价已经飙升至1,513,800元，比去年同期高出36.9％。即使是相连的住宅，基准价也攀升了25%，至632,400元。共管公寓和出租公寓的基准价达485,000元，涨幅22.3%。

为了给加国房市降温，联邦已经在今年2月中旬调涨了房价50万元以上的房贷的首付比例。凡是向加拿大房贷及住房公司申请房贷保险的买家，房价50万元以上的部分，首付由原先的5%涨至10%。随着近期卑诗省向房价200万元以上的屋主征收奢侈税，联邦也在考虑效仿。

房市泡沫论声高

国际经合组织最近发出警告，温哥华和多伦多房市过热，“就家庭收入而言，无论是房价还是家庭负债，都太高”。该组织还说：“极低的借贷利率促使家庭信贷增长，支撑房价快速上涨，温哥华和多伦多尤为突出，而两大市场总计占加国房市的1/3。”

至少有一家加国大银行表示，已经从两大房市的房贷发放业务中抽身而出。卡尔顿大学斯普洛特商学院（Sprott School of Business）李教授（Ian Lee）称：“当六大银行之一担心房市泡沫时，我们都应该特别注意这一问题。在众多买家身背大笔房贷情况下，火爆房市一旦转头向下，情形恐越来越严峻。”

近四成屋主生活已捉襟见肘

加拿大宏利银行前不久的一项调查发现，37％的加拿大人的生活开支出现了“捉襟见肘”的情形。卑诗省大学尚德商学院的萨默维尔（Tsur Somerville）说：“大量的中、高收入房主，在经济上已经没有任何回旋的余地。”

该调查称，加拿大屋主背负的房贷，平均181,000元，比去年秋天的175,000元有所攀升。温哥华最高，平均259,000元；其次是卡尔加里和埃德蒙顿，为217,000元；多伦多194,000元和蒙特娄156,000元。

 

责任编辑：文芳