【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者彭妮澳洲珀斯编译报导）尽管市场低迷，但是建房成本的下降和政府对首次购房者的激励措施继续吸引买家选择房屋和土地配套方式购房（house-and-land package）。

据今日珀斯网报导，澳洲统计局的数据显示：珀斯建房审批数量大幅下降，2016年只有1011个建房批准，是自2012年以来西澳最低的审批数量。不过，尽管建造新房的数量下降，但是房屋和土地配套仍然是市场最活跃的投资方式。

根据行业数据显示：现在大约有60%的首次购房者选择建房。而从网站Realestate.com.au的最新统计数据表明：珀斯房屋和土地配套的城建热点区域是具有居家氛围的地区，如：靠近海滩和学校。珀斯北部Baldivis区，距珀斯南部46公里，是建房热门区域，然后依次是Mandurah区、Alkimos区和Clarkson区。

搜索房产次数最多的五个区如下：（资料来源于网站Realestate.com.au）

1、Blackmore Park，Girrawheen区；2、Parkview，Armadale区；3、Port Coogee，North Coogee；4、Capricorn，Yanchep区5、Shorehaven，Alkimos区。

搜索的房屋和土地配套次数最多的前十名地区如下：

1、Baldivis 2、Mandurah 3、Alkimos 4、Clarkson 5、Landsdale 6、Coogee 7、Ellenbrook 8、Canning Vale 9、Perth 10、Harrisdale

房产公司REA Group经济学家柯尼斯比女士（Nerida Conisbee）说，基础服务设施往往是使房产受欢迎的驱动因素。理想的房子总是要靠近商场、学校和交通。”大多数受欢迎的房子的都是符合这些评判标准的。”

澳大利亚西澳城市发展研究所长黑尔斯（Allison Hailes）说：“房子和土地配套建房投资在市场中很有优势，目前在珀斯北部都市走廊区非常流行。这部分市场依然很强劲。”

黑尔斯称，一万澳元的首次置业者补贴推动了此类建房需求。“它确实适合首次置业者，特别是他们需要共同获得贷款审批时。为了有资格获得首次置业者补贴，申请人必须提交一份包含房屋和土地的合同，那么房子和土地配套是理想选择。而且首次购房者购买此配套计划时，就会免征印花税。”她接着说，“尽管有许多优惠政策，购房者们应该定位自己的搜索地点。不要只是去追求配套方案所提供的最大优惠。每天，你总会有一段时间待在家里，因此要选择有或将有公园、学校、商店和公共交通站的建房区域。”

西澳建筑协会住房部主任罗伯逊（Jason Robertson）说：“过去12个月的价格调整意味着房子和土地配套计划仍有需求，目前市场上有很多选择。”房产公司Peet Ltd总经理戈尔（Brendan Gore）表示，买家们都知道此配套的建房前期成本增加了它们的受欢迎程度。

责任编辑：高敏