【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报道）储备银行最新数据显示，纽西兰只还利息的贷款（interest-only loan）比例在逐渐上涨，在今年5月份的新增抵押贷款中，只还利息的贷款比例已经超过40％。

在过去一年里，储备银行一直收集着只还利息的抵押贷款信息，但近期首次公开发布了统计结果。5月份的数字显示，新增的72.87亿抵押贷款中，有29.96亿为只还利息的贷款，约占41.1%。

储备银行表示，从全国范围来看，在5月份新增的投资者贷款中，只还利息的贷款占半数以上。该比例一直很稳定。目前只还利息的投资者贷款中，贷款与房价比（LVR）超过80%的仅占1％，该比例一直在下降。

根据储备银行的统计数据，今年3月，只还利息的贷款占新增贷款的40％，但各银行记录的比例则是28％。储备银行表示，这些比例一直很稳定。

数据显示，只还利息的贷款比例一直在逐渐上涨。今年第一季度只还利息的贷款比例为28.5%，去年第三季度的比例则不到28%。

另外，5月份奥克兰投资者贷款比例占新增贷款比例的近47%，略高于4月份的近46%。奥克兰5月份新增贷款39.46亿元，其中投资者贷款占18.5亿元。目前全国和奥克兰房市普遍繁荣，投资者购房比例急剧上涨。

储备银行将只还利息的贷款定义为没有还款计划的贷款，其中包括循环信用贷款（revolving credit loan）等贷款人自主选择偿还本金的贷款。只还利息的贷款有期限，往往在一段时间之后会转换为同时偿还本金和利息的贷款。

在澳洲，如果只还利息的贷款在新增贷款中的比例超过40%，将引起监管机构的关注。

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