长实世宙推出123%按揭

6月25日至7月3日 52伙3房货尾买家的限时优惠

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李宜庭香港综合报导)长实(1113)元朗世宙昨日推出于6月25日至7月3日购3房货尾买家的123%按揭计划。长实地产执行董事赵国雄表示,今次优惠是针对资金相对充裕、但未能通过银行供款压力测试的换楼客。他指,香港是自由市场,不担心当局会出手监管,亦呼吁准买家要量力而为。

世宙累售967伙,套现超过57亿元。长实高级营业经理何家欣表示,全盘只剩162伙,当中现可发售52伙的3房单位,将推出限时优惠,6月25日至7月3 日推出成交金额123%第一按揭安排。买家可借最高达成交金额或物业估值的123%,最长3年,全期为P减2.85%(P为5厘),毋须入息审查,首年只 须付每月利息,其后每月偿还本金及利息。

贷款需以买家所购的世宙单位的第一按揭,以及一个香港住宅物业的第一法定按揭作为抵押。

另提供成交金额95%按揭,一按及二按合共最高为楼价95%,首两年利率为P减2.25%(P为5厘),最长25年,须入息审查。

赵国雄表示,今次提供123%按揭贷款安排,可以帮助换楼客入市,又认为他们手头资金较松动,但因为受按揭条款所限,或未能通过银行压力测试,故提供相关安排。

他认为,市场对相关贷款有需求,并不担心金管局会推出措施限制,若买家持有另一个大型屋苑物业,审批将较容易,又认为3年时间足够让买家出售现有物业。

被问及发展商是否看淡楼市,长实执行董事赵国雄表示,按揭贷款安排原意是帮助买家,非看淡楼市,并呼吁买家要量力而为。赵国雄表示,由于买家近日对新盘反应不俗,加上有报道指楼市交投回升,相信本港楼市未来持续向好。◇

责任编辑:李薇

 

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