【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月20日讯】（中央社台北20日电）财政部国产署今年第二批设定地上权标售，结果仅台北市和花莲各一笔标脱，成绩相当不理想。商仲表示，在公告地价及房屋税不断上调夹杀下，这次标售创近几次开标新低。

这次台北市两笔标售中标出一笔，以及花莲县玉里镇玉昌段 222地号工业区土地标出，两笔土地溢价率仅5%；台中市东区练武段两笔商业区土地皆流标，总体脱标率仅16.67%。

信义全球资产经理王维宏表示，台北市标脱的临沂段住三土地位于济南路二段与临沂街交叉口，临路条件相当好，面积仅154坪相对小，但底价与同地段土地103年的标脱单价 167万元相比，已打了79折，标脱总价约2.16亿元，溢价率5%，每坪单价约 140万元，每容积单价约 62.17万元，由东炜建设标下，以目前地上权住宅市况不佳的情形来看，推估开发为商用不动产或坐月子中心等具报酬收益较高。

王维宏指出，这次国产署标售结果十分惨淡，中南部全数流标，北区四标土地，标脱 2笔，总体标脱率仅16.67%，较去年总体平均标脱率更低，国产署未来是否因应市况调整每年收取公告地价3.5%地租条件，将会是业界评估设定地上权土地观察的重点之一。