【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报道）根据纽西兰估价局（QV）6月1日发布的数据，奥克兰住房平均价已经高达95万5793元，年同比增长15.4％，预计明年可以轻松突破100万元大关。如果在未来12个月，奥克兰房价继续以过去12个月的速度上涨，那么今年年底前，房价即可突破100万元。

QV数据显示，在截至5月的过去3个月里，纽西兰住房平均价增长3.9％至57万7829元，年同比增长12.4％。奥克兰地区在过去3个月里增长3.3%，低于全国的增长速度。不过奥克兰房价比2007年的峰值高出74.9%，经通胀调整后，该数据降至49.1％。

在截至5月的过去12个月里，在历来房价最便宜的奥克兰南区，住房均价增长最大。特别是Manukau中部，增幅高达22.7%，目前房价为64万3369元。增幅最低的是海湾群岛（Gulf Islands），年同比增长11.8%，目前均价为93万3331元。

Waitakere市在过去3个月里增长4.6％，年同比增长16.5%，目前均价为76万5019元。奥克兰市区在过去3个月里增长3%，年同比增长13%，目前均价为112万元。北岸在过去3个月里增长3.2％，年同比增长14.1％，目前均价为111万元。Manukau市在过去3个月里增长4.4％，年同比增长19.6％，目前均价为82万4407元。Papakura区增长放缓，在过去3个月里仅增长1.1％，不过仍比去年同期高出20.7％。

惠灵顿房价在过去3个月里增长4％，年同比增长10.2％。比2007年的峰值高出10.8％，目前整个地区平均价为50万4794元。惠灵顿市内各街区平均价在过去3个月里增长4.4％，年同比增长11.9％，目前均价为61万102元。QV惠灵顿注册评估师克里•贝克里奇（Kerry Buckeridge）说，自2007年的峰值以来，惠灵顿房市首次出现冬季继续增长。

基督城在过去3个月里仅增长1.1%，年同比增长3.3%，目前均价为49万137元。汉密尔顿在过去3个月里增长4.9％，年同比增长26.2%，目前均价为47万8323元。陶朗加在过去3个月里增长4.9%，年同比增长23.1%，目前均价为59万1942元。

QV全国发言人安德丽娅 • 拉什（Andrea Rush）表示，很多地区的房价都是投资者推高的。整个奥克兰的房价都在迅速上涨，全国其它很多地区的房价也在继续上涨，其中大部分地区都是因为投资者需求旺盛所致。陶朗加、汉密尔顿、惠灵顿、达尼丁和皇后镇等地的房价增长尤为强劲，距离这些主要中心近的很多地区也在强劲增长。净移民仍然保持着100年来的最高水平，人口的不断增长与投资者需求的增加，意味着住房供应跟不上需求增长，因此更加推高房价，特别是奥克兰和皇后镇。

储备银行近期发布的数据显示，投资者贷款在住房贷款中的比例已经高达45.9%。

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