【大澳门威尼斯人赌场官网2016年06月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张威廉墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场周六拍卖行情维持稳健。在秋季的最后一个周六（5月28日），拍卖成交率达到75.2%，高于一周前的成交率（73.8%），这也是过去七周以来最高的成交率。但该成交率低于去年同期的成交率（82.8%）。

据都门（Domain）新闻报导，墨尔本房地产市场秋季的周六拍卖成交率平均为75.1%，高于去年春季末的拍卖成交率（70.2%）。从今年初以来，房地产拍卖成交率一直处于稳健水平，市场在2月6日创最高成交率79.2%，在5月7日创最低成交率73.1%。

上周六（5月28日）共有1065栋房地产被拍卖，高于一周前的743栋，但略微低于一年前同期的1099栋。东南地区取得了80.8%的成交率；市中心内环地区的成交率也高达80.5%；东北地区的成交率为78.8%；内环南部地带的成交率达到77.1%；北部地区的成交率为74.6%；东部远郊地区为74.5%；西部地区取得了74.1%的成交率；内环东部地区的成交率尽管仅达到71.4%，但明显高于其一周前的成交率。

上周六比较受关注的拍卖结果如下：丘尔（Kew）区一栋四居室住宅（16Swinton Ave）被Jellis Craig经纪公司以450.1万澳元拍卖﹔布莱顿（Brighton）区一栋四居室住宅（66Champion St）被Nick Johnstone经纪公司拍卖到390万澳元﹔东墨尔本区一栋四居室住宅（99-105Grey St）被Caine Real Estate经纪公司以389.1万澳元拍卖﹔布莱顿区一栋四居室住宅（42St Andrews St）被Buxton经纪公司拍卖到384万澳元﹔该区另一栋五居室住宅（11Butler St）被Marshall White经纪公司以375.1万澳元卖出。

拍卖的最贵住宅是坎特伯雷（Canterbury）区一栋五居室住宅（14Monomeath Ave），被Jellis Craig经纪公司以511万澳元拍卖﹔最廉价住宅是南亚拉（South Yarra）区一栋一居室单位住宅（9/501Punt Rd），被Williams Batters经纪公司以26.08万澳元卖出。

在5月28日周六，拍卖成交总额为4.449亿澳元，拍卖成交的平均价为82.1万澳元，高于一周前的平均价格（76万澳元），而且比去年同期的平均价（79万澳元）高3.9%。

墨尔本房地产市场以较高的成交率结束了秋季拍卖，卖方信心得到继续加强。每个周末的成交率都在70%以上，这说明房地产市场已经处于自去年冬季以来的高点。

目前正在进行的联邦大选活动似乎没有对买方和卖方产生影响。6月4日周六将有800栋住宅被拍卖。房地产市场的冬季将从女王生日（6月13日）假期后的周六正式开始。通常在这个季节，待卖住宅较少，成交率也较低。

责任编辑：李欣然