【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月30日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)资料显示,网友热搜10大捷运站周边住宅,部分行情甚至低于行政区平均房价,业者表示,过去房市热络超涨的房价,在近年政府积极调控房市、房市转冷期间已陆续修正,捷运站周边住宅亦朝行政区均价靠拢,甚至有些比行情更低,如捷运六张犁站周边宅房价每坪就比行情低17.5万元,建议有购屋意愿的民众先多比较。
永庆房屋统计,今年1~4月网友找屋热搜的双北市捷运站周边住宅,以实价登录资料分析,发现近半年各捷运站周边800公尺内的住宅房价,有些甚至低于行政区均价,CP值相当高。永庆房产集团业管部协理林泰隆表示,一般认为捷运站周边房价高于该行政区的均价,但近年政府积极调控房市,在房价走跌之际,“捷运站周边住宅”房价逐渐朝行政区均价靠拢,从过去高不可攀转向亲民。
而热搜第一亮点“六张犁”捷运周边宅,房价和行政区均价相比,每坪少17.5万元,来到69.5万元;价差第二的是“东湖站”,捷运周边房价比均价每坪少10.1万元,每坪42.3万元。十大热搜中最便宜的“景安站”周边宅房价虽然比区域单价每坪多2.8万元,但仍是十大热搜里最便宜的房价,每坪仅38.5万元。不过北市蛋黄大安区的“东门站”捷运周边宅房价则比区域房价,每坪还要贵3.2万元,来到每坪90.2万元。
林泰隆表示,处于房价修正之际,有意购置捷运周边的民众,不妨多看屋比较,既满足生活机能,又能以低于行情的价格购入理想房屋。◇
责任编辑:陈真