纽政府拟出新举措 强制地方释放土地
【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月30日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗综合报道)在纽西兰政府5月25日发布的2016年预算案中,没有为解决住房危机提供太多预算,但强调将推出《国家政策声明》,迫使地方政府释放更多土地。
在财政预算公布当日,总理约翰·凯伊(John Key)面向媒体谈到了《国家政策声明》的细节。他说,该声明将在未来几年内,确保各地方政府根据发展需要,提供足够的土地建房。
凯伊表示,该声明主要是针对奥克兰市政府拟定的,但同时也将适用于全国各地方政府,不过要视各地区的发展和压力情况区别对待。声明中将规定为适应增长需要释放土地建房的具体阈限。
凯伊没有透露阈限的细节,但英格利希此前曾建议,如果住房中间价达到家庭收入中间值的10倍,地方政府可能需要被迫采取行动。
开发商将有权采取法律行动
凯伊表示,《国家政策声明》对各地区的影响会有所不同,但本质上会与土地价格挂钩。如果某地区土地价格增长过快,那么该地区政府必须修改计划,释放足够土地,否则,他们将触犯法律。各地方政府没有选择或辩论的余地。这将意味着开发商可以采取法律行动。如果开发商说,‘我想在这里开发住宅’,如果市政府不允许的话,那么开发商可以将市政府告上法庭,开发商会打赢。
总理:”大都市界限”是个失败
凯伊说,奥克兰1990年代初为限制城市发展制定的”大都市界限”(MUL),是一个失败的试验,完全失败,该界限鼓励人们囤积土地。拟议的《奥克兰统一规划》,即为大奥克兰超级城市拟定的第一个总体规划,将废除大都市界限,释放更多农村土地建房。
副总理:奥市政府造成住房短缺
副总理兼财政部长比尔•英格利希(Bill English)指责奥克兰市政府造成了住房短缺。他说,市政府有责任提供土地、住房和基础设施供应,同时政府负责提供租房补贴。政府不可能在奥克兰建房,除非奥克兰市政府释放土地,提供分割许可,审批所有许可,允许建房。
工党:政府和奥市政府都有责任
工党发言人格兰特·罗伯逊(Grant Robertson)不同意国家党的说辞,认为奥克兰市政府和国家党政府应该长时间共同努力解决住房问题,英格利希将所有问题都推给奥克兰市政府,令人难以接受。
2016预算中的住房预算
在刚刚公布的预算案中,建设和住房部长尼克·史密斯(Nick Smith)将获得1亿元拨款,为其提供继续在奥克兰挖掘500公顷国有土地建房的可能。
史密斯已经用完了去年预算中提供的5200万元资金,但他只在奥克兰4个地区,挖掘到13公顷土地,预计只能建940套住房。
另外,预算案中公布,政府将增拨2.58亿元解决福利房问题,其中2亿元用于减少等候公屋的人数,其中大部分人在奥克兰。
政府此前曾宣布,将在未来4年内出资4100万元为无家可归者提供紧急住处,包括每年提供3000张床位和特殊需求补助。
《国家政策声明》不要求国会通过立法。预计该声明将在未来1、2周内由尼克·史密斯公布。
责任编辑:易凡