【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）房市近期出现转好迹象，尤其3月底央行宣布解除信用管制，赏屋民众悄悄复出，建商也趁势在价格与付款条件上让利，令市场转趋积极，分析认为，颇有利空出尽的氛围，加上新政府520上任，预估第二季推案上看千亿元。

据信义房屋统计数据，5月分网路预约看屋量较去（2015）年同期多出近三成。信义房屋代销事业部经理杨国昌表示，近日北台湾地震频传，加上日前土 壤液化议题的影响，成屋主体安全性依然是换屋重点，而许多民众目前就住在屋龄30年以上的老房子，结构可能不够安全，反观新成屋由于耐震系数等监造标准已 符合法规要求，因此受到自住型买方相当的青睐，估计第二季推案量可达1,064亿元以上。

杨国昌表示，许多买方认为，现阶段以自住用途出发较有机会和卖方谈到满意的价格，加上自住税制负担相对较低，即使没有520新政府上任这个关键时点，部分积极观察市场的买方，已经开始看屋议价，认为出手时机已到。

至于新政府上台后市展望，杨国昌表示，目前有比价效应、央行降息及提高优惠房贷额度，加上针对房市紧缩政策停止，520前后对于首购族和换屋族都是进场的好时机，而未来新成屋的交易在代销市场亦将占更重要的地位。◇

责任编辑：陈真