【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）高铁台中站区标售全数标脱，其中紧邻车站的土地由林姓自然人以近9.1亿元得标，换算每坪单价51.9万元，创下区域新高价；高铁台南站区则有一笔住宅土地标出，溢价率达30%。业者认为，高铁站特定区标售表现不俗，对最近略有回暖的不动产市场是一大振奋。

台中高铁站土地，过去标售标脱率都较其他站区高，目前已吸引国泰人寿、新光人寿、ATT百货等业者投资。此次标售结果，临近高铁站的“中2标”商业区土地，属于站区核心土地，由林姓自然人以近9.1亿元标下，换算每坪约51.9万元，溢价率7.5%，成交单价较另一标“中1标”商业区土地贵了近三成；“中1标”离车站已有距离，标脱总价为3.34亿元，换算每坪单价约38.8万元，由和瑞建设公司购入。

高铁台南站区历次标售皆以住宅区土地为主，不过本次临近车站的“南4标”商业区意外吸引3封标封，最后由善化工业公司以每坪约12.6万元标下，溢价率达30%，是本次标售最亮眼的一笔土地。而桃园特定区从2014年开始标售表现就不理想，本次调降底标15.8%仍不见起色，主要因为底价偏高，换算每坪土地单价至少要66万元，对于临近供给量大且余屋多的青埔特区，多数投资人选择按兵不动。

信义全球资产王维宏经理表示，今年建商购地推案更趋保守，多数标售都是有投有中，溢价率表现平平，此次台中站区创区域新高价、台南站区溢价率30%的表现，对市场是一大振奋，尤其央行3月降息又放松信用管制，对市场信心有正面意义。至于下周要登场的国防部眷改土地标售，王维宏则看好有标脱机会。◇

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