【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)实价登录资料公布,高总价豪宅交易持续低迷,仅揭露8件,其中双北市的指标豪宅个案,价格修正幅度明显,价跌达二至三成,降幅最高的北市豪宅产品,甚至价差32.6%。业者分析,在交易税和持有税大增的情况下,豪宅市场需求进一步下滑、价格难涨。
2015年12月揭露一笔位于台北市中正区“国泰赋格”11楼的交易,面积123.80坪,总价1亿元整,以每个车位350万计算,拆算车位后单价为每坪95.62万元。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示,截至本次实价揭露,“国泰赋格”共揭露18笔,其中最高单价是位于13楼的楼中楼,交易年月为 2013年5月,总价2亿1,900万元,面积196.65坪,拆算车位后单价每坪141.87万元,与这次揭露的11楼相比,价格修正幅度达 32.6%。
新北市部分,板桥区县民大道“馥华云鼎”的22楼交易,总价1亿658万元,交易时间为今年3月,面积160.9坪,拆算车位后单价为68.95万元,不到70万元,是实价揭露以来次低价格。林泰隆表示,“馥华云鼎”目前共揭露19笔,最高单价是2015年8月交易的25楼,总价1亿3千万元,面积172.32坪,拆算车位后单价84.05万元,价跌幅度达18%。
林泰隆说明,政府虽解除信用管制,但未放宽高总价产品调控措施,市况低迷造成买方观望,使豪宅市场价格难涨,目前高总价市场只能零星表现。◇
责任编辑:陈真